December i sig bjöd på en måttlig stabilisering eftersom inflationen hamnade på lägre nivåer och Kina lättade på ett antal av sina covid-restriktioner.
Vidare avslutade europeiska börsnoterade fastighetsbolag året med en negativ ton, även om fonden klarade sig igenom oroligheterna något bättre än marknaden.
Fastighetsvärdena är relativt långsamma att anpassa sig till den nya räntemiljön och den ekonomiska miljön jämfört med de börsnoterade fastighetsaktierna. På grund av nedgången handlas den börsnoterade fastighetsmarknaden därför till en kraftig rabatt i förhållande till de underliggande fastighetsvärdena.
Under det sista kvartalet 2022 bevittnade man inledande nedåtriktade justeringar på den direkta fastighetsmarknaden, och förvaltaren förväntar sig att justeringsprocessen fortsätter under 2023.
De största innehaven i fonden vid månadsskiftet var LEG Immobilien, Shurgard Self Storage och Mercialys med portföljvikter om 3,16, 3,14 respektive 3,13 procent.
Gällande fondens geografiska allokering var Storbritannien största marknad med 30,6 procent av portföljvikten. Därefter följde Frankrike och Tyskland med 19,2 respektive 17,1 procent av exponeringen.
| UB European REIT, % | december, 2022 |
| Fond MM, förändring i procent | -0,76 |
| Fond helår, förändring i procent | -29,59 |
Aktuellt
SENASTE
