December i sig bjöd på en måttlig stabilisering eftersom inflationen hamnade på lägre nivåer och Kina lättade på ett antal av sina covid-restriktioner.
Vidare avslutade nordamerikanska börsnoterade fastighetsbolag året med en negativ ton, även om fonden klarade sig igenom oroligheterna något bättre än marknaden.
Fastighetsvärdena är relativt långsamma att anpassa sig till den nya räntemiljön och den ekonomiska miljön jämfört med de börsnoterade fastighetsaktierna. På grund av nedgången handlas den börsnoterade fastighetsmarknaden därför till en kraftig rabatt i förhållande till de underliggande fastighetsvärdena.
Under det sista kvartalet 2022 bevittnade man inledande nedåtriktade justeringar på den direkta fastighetsmarknaden, och förvaltaren förväntar sig att justeringsprocessen fortsätter under 2023.
De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Prologis, Equinix och Healthpeak Properties med portföljvikter om 2,79, 2,67 respektive 2,63 procent.
De största sektorerna i fonden var vid månadsskiftet industrifastigheter, hälsovårdsfastigheter och detaljhandelsfastigheter med portföljvikter om 20,1, 15,3 respektive 15,2 procent.
| UB Nordamerika REIT A, % | december, 2022 |
| Fond MM, förändring i procent | -7,64 |
| Fond helår, förändring i procent | -17,85 |
Aktuellt
SENASTE
