"Det finns selektiva möjligheter som börjar uppstå för investerare som kan dra nytta av svagheten", säger Rich Hill, chef för fastighetsstrategi för Cohen & Steers, som siktar på att samla in mer än 2,5 miljarder dollar i en ny onoterad fastighetsfond.
Fastighetsvärden har sjunkit sedan räntorna steg kraftigt förra året, vilket drev upp lånekostnaderna i den högt belånade sektorn.
Finwire skrev nyligen om att EQT Exeter, som är riskkapitalbolaget EQT:s enhet inom fastigheter, ska lansera en så kallad REIT (Real Estate Investment Trust) för fastighetsinvesteringar i USA.