"USA fortsatte att sticka ut ur ett ekonomiskt perspektiv, då tillväxtrevideringar och tillväxtprognoser var fortsatt motståndskraftiga jämfört med de stapplande tillväxtmotorerna i Europa och Kina. Globala fastighetsaktier tappade efter det amerikanska valet då utsikterna för högre räntor tyngde gruppen. De hittade dock fotfästet mot slutet av månaden och lyckades avsluta stabilt på plus", skriver förvaltaren.
Fördelat på region utvecklades USA starkast, men även Australien steg. Resterande regioner backade under månaden, där Asien, exklusive Japan, sjönk mest.
För fondens del bidrog Amerika mest positivt till avkastningen, där de största bidragen kom från datacenter, bostäder och regionala köpcentrum. Överlag bidrog Asien-Stillahavsregionen och Europa negativt, men starka bidrag kom från segment som diversifierade aktier i Australien och schweiziska fastighetsaktier.
Vidare skriver förvaltaren att man i USA ser fortsatt värde inom sektorer som regionala köpcentrum, hälsovård, nettoleasing och kontor.
Under månaden ökade fonden exponeringen mot regionala köpcentrum och hotell, medan den mot industri och bostäder minskades.
"I Europa fortsätter de lägre tillväxttalen att hålla oss i en relativt neutral position inom de flesta sektorer i regionen, samtidigt som vi behåller en övervikt i detaljhandeln som fortfarande gynnas av attraktiva värderingar och starka operationella trender", skriver förvaltaren.
Fonden ökade även exponeringen mot Asien, Australien, Japan och Singapore under månaden.
Avslutningsvis skriver förvaltaren att utsikterna för kommersiella fastigheter har förbättrats, delvis tack vare lättnader i penningpolitiken.
Fondens största innehav vid månadsskiftet var Equinix, Simon Property Group och Public Storage med portföljvikter om 5,5, 4,7 respektive 4,1 procent.
Vad gäller sektorallokeringen hade fonden störst exponering mot detaljhandelsfastigheter, industrifastigheter, samt hälsovårdsfastigheter.
Fonden hade samtidigt störst geografisk exponering mot USA med 66,6 procent av allokerat kapital, följt av Japan och Australien med 8,1 respektive 4,6 procent.
| DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC, % | november, 2024 |
| Fond MM, förändring i procent | 2,99 |
| Fond i år, förändring i procent | 10,00 |
Aktuellt
SENASTE
