Prisinformation från TradingView
SKAGEN m2 minskade 4,99 procent i december - ser attraktiva ingångsmöjligheter i sektorn
Bildkälla: Stockfoto

SKAGEN m2 minskade 4,99 procent i december - ser attraktiva ingångsmöjligheter i sektorn

Fonden SKAGEN m2 A minskade 4,99 procent i december, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som minskade 5,69 procent. Under det gångna helåret steg fonden 2,03 procent, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 11,07 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltarna Michael Gobitschek och Anne Line Kristensen.

Inledningsvis skriver förvaltarna att det amerikanska valet dominerade den första delen av kvartalet och ledde till en överraskande uppgång för amerikanska fastigheter. Detta rally var oväntat eftersom statsobligationsräntorna steg kraftigt på grund av farhågor om att Trumps politik skulle kunna driva på inflationen.

Federal Reserves räntesänkning i mitten av kvartalet gav ytterligare skjuts åt den amerikanska fastighetssektorn, följt av ytterligare räntesänkningar i december. Samtidigt sänkte ECB och Riksbanken räntan med 25 punkter och Fed sänkte sin prognos för 2025 års räntesänkningar från fyra till två på grund av ihållande inflation. Stigande obligationsräntor och politisk osäkerhet i Europa tyngde dock sektorn i slutet av kvartalet.

Fondens främsta bidragsgivare under kvartalet var amerikanska Equinix som gynnades av den pågående obalansen mellan efterfrågan på datacenterkapacitet och det begränsade utbudet.

"Denna trend väntas fortsätta på grund av de höga byggkostnaderna, energibegränsningar och den övergripande komplexiteten i driften av datacenter", skriver förvaltarna.

Även amerikanska CBRE och Independent Reality Trust bidrog positivt.

Det innehav som utvecklades svagast under kvartalet var svenska Catena. Nedgången drevs främst av en bredare svaghet i den svenska fastighetssektorn, då investerare oroade sig för att stigande amerikanska räntor skulle sprida sig till Skandinavien.

Under kvartalet adderade förvaltarna flera innehav till portföljen i form av bland annat Kimco Reality, Beazer Homes, Intea, Swire Properties, Public Storage, Ventas och Svea Fastigheter. Samtidigt valde man att avyttra innehaven i CKA Holding och ESR Properties.

"Historiskt sett har fastigheter uppvisat en stark utveckling efter centralbankernas åtstramningscykler. Vi anser att den nuvarande miljön utgör en attraktiv startpunkt för återinvestering i sektorn, driven av potentialen för ytterligare räntesänkningar."

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Equinix, Digitalbridge Group och Catena med vikter om 6,3, 6,0 respektive 5,6 procent.

SKAGEN m2 A, %december, 2024
Fond MM, förändring i procent-4,99
Index MM, förändring i procent-5,69
Fond helår, förändring i procent2,03
Index helår, förändring i procent11,07
BV App

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 17 January 2025, 16:36
RELATERAT FRÅN FINWIRE

17:01

Strand Småbolagsfond ökade 1,25 procent i december - positiv avslutning på året

16:30

Rhenman Healthcare Equity L/S minskade 4,27 procent i december - förbättrad finansieringsmiljö trots svag december

16:20

Indecap Guide Global minskade 0,99 procent i december - överavkastade index

16:10

Lannebo Global minskade 2,1 procent i december – stark utveckling för banker och råvarubolag

16:00

Indecap Sverige ökade 1,55 procent i december - stark utveckling för Boliden

15:40

Lannebo Global Småbolag ökade 0,5 procent i december – positiva bidrag från kommunikationstjänster och basindustri

15:20

Lannebo Hälsa och Ny Teknik minskade 2,7 procent i december – Addlife och Sectra tyngde

15:03

Öhman Global Growth minskade 2,5 procent i december – missgynnades av kronförstärkningen

Aktuellt
SENASTE
16:59

FX International mottar stämningsansökan från advokatbyrå - kräver 0,7 miljoner

16:32

Amerikanska oljelagren (DOE) steg mer än väntat under förra veckan

16:16

Fed-ledamoten Paulson räknar med ytterligare räntesänkningar i år

15:59

Begränsning av kongressledamöters aktiehandel upp till omröstning

15:48

Danmark ökar militära närvaron på och runt Grönland - samarbete med Nato-allierade

15:27

USA minskar personal på baser efter iranska hot

15:24

Fed-chefen Neel Kashkari: Trumps kritik mot Fed handlar om räntor

15:22

Lego och Asmodee lanserar nytt Ninjago-brädspel

Aktuellt
MEST LÄSTA
FX International mottar stämningsansökan från advokatbyrå - kräver 0,7 miljoner

FX International mottar stämningsansökan från advokatbyrå - kräver 0,7 miljoner
Amerikanska oljelagren (DOE) steg mer än väntat under förra veckan

Amerikanska oljelagren (DOE) steg mer än väntat under förra veckan
Fed-ledamoten Paulson räknar med ytterligare räntesänkningar i år

Fed-ledamoten Paulson räknar med ytterligare räntesänkningar i år
Begränsning av kongressledamöters aktiehandel upp till omröstning

Begränsning av kongressledamöters aktiehandel upp till omröstning
Danmark ökar militära närvaron på och runt Grönland - samarbete med Nato-allierade

Danmark ökar militära närvaron på och runt Grönland - samarbete med Nato-allierade
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
16:59

FX International mottar stämningsansökan från advokatbyrå - kräver 0,7 miljoner

16:32

Amerikanska oljelagren (DOE) steg mer än väntat under förra veckan

16:16

Fed-ledamoten Paulson räknar med ytterligare räntesänkningar i år

15:59

Begränsning av kongressledamöters aktiehandel upp till omröstning

15:48

Danmark ökar militära närvaron på och runt Grönland - samarbete med Nato-allierade

15:27

USA minskar personal på baser efter iranska hot

15:24

Fed-chefen Neel Kashkari: Trumps kritik mot Fed handlar om räntor

15:22

Lego och Asmodee lanserar nytt Ninjago-brädspel

LÄS MER

Amerikanska oljelagren (DOE) steg mer än väntat under förra veckan

Amerikanska oljelagren (DOE) steg mer än väntat under förra veckan
Fed-ledamoten Paulson räknar med ytterligare räntesänkningar i år

Fed-ledamoten Paulson räknar med ytterligare räntesänkningar i år
Begränsning av kongressledamöters aktiehandel upp till omröstning

Begränsning av kongressledamöters aktiehandel upp till omröstning
Danmark ökar militära närvaron på och runt Grönland - samarbete med Nato-allierade

Danmark ökar militära närvaron på och runt Grönland - samarbete med Nato-allierade
USA minskar personal på baser efter iranska hot

USA minskar personal på baser efter iranska hot
Fed-chefen Neel Kashkari: Trumps kritik mot Fed handlar om räntor

Fed-chefen Neel Kashkari: Trumps kritik mot Fed handlar om räntor
Lego och Asmodee lanserar nytt Ninjago-brädspel

Lego och Asmodee lanserar nytt Ninjago-brädspel
Lannebo Hälsa och Ny Teknik minskade 2,7 procent i december – Addlife och Sectra tyngde

Lannebo Hälsa och Ny Teknik minskade 2,7 procent i december – Addlife och Sectra tyngde