UB North America Real Estate Equity ökade 6,3 procent i februari - sjunkande räntor gynnade fastighetsbolag

Fonden UB North America Real Estate Equity steg 6,3 procent i februari. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 8,7 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Inledningsvis skriver förvaltaren att aktiemarknaden visade motståndskraft under februari, trots ökad oro kring AI-relaterade affärsstörningar, förluster inom private credit och geopolitiska spänningar i Mellanöstern. Samtidigt sjönk de amerikanska långräntorna med 30 räntepunkter under månaden, vilket gav en kraftig medvind för noterade fastighetsbolag.

De bäst presterande sektorerna under månaden var datacenter och självförvaring, medan bostäder och i synnerhet kontor underpresterade kraftigt. Equinix ledde återhämtningen för datacenter efter att bolagets resultat för det fjärde kvartalet och utsikter för 2026 indikerade att intäkterna är tillbaka i en stark tillväxtfas på väg mot att överträffa förväntningarna.

"Potentiell AI-disruption av kontorsjobb, som befaras driva strukturellt högre vakanser, skakade om sektorns fundamenta i februari. Kontorssektorn var den enda sektorn i rött territorium under, med en nedgång på närmare 10 procent under månaden", skriver förvaltarna.

Bland de enskilda innehaven var Equinix, Prologis och Digital Realty Trust de främsta positiva bidragsgivarna. På den negativa sidan fanns BXP, Cousins Properties och Highwoods Properties.

Vid månadsskiftet var fondens tre största innehav Equinix, Digital Realty Trust och Prologis med portföljvikter om 5,0, 4,9 respektive 4,5 procent. Gällande fondens geografiska exponering baserat på fastigheternas placering utgjorde USA den största marknaden med 83,4 procent, följt av Mexiko och Kanada med 6,3 respektive 4,6 procent.

UB North America Real Estate Equity, %	februari, 2026
Fond MM, förändring i procent	6,3
Fond i år, förändring i procent	8,7

UB North America Real Estate Equity ökade 6,3 procent i februari - sjunkande räntor gynnade fastighetsbolag

Kalender måndag 16 mars - fredag 20 mars

Intervju med Niklas Ek, Vd för Exsitec

Bra Snack!: börsras, geopolitik och investeringsstrategi i oroliga tider

Det svenska företaget som bygger Ukraina

Publicera din analys på Börsvärlden

Kalender måndag 16 mars - fredag 20 mars

Intervju med Niklas Ek, Vd för Exsitec

Bra Snack!: börsras, geopolitik och investeringsstrategi i oroliga tider

Det svenska företaget som bygger Ukraina

Publicera din analys på Börsvärlden

UB North America Real Estate Equity ökade 6,3 procent i februari - sjunkande räntor gynnade fastighetsbolag

Kalender måndag 16 mars - fredag 20 mars

Intervju med Niklas Ek, Vd för Exsitec

Bra Snack!: börsras, geopolitik och investeringsstrategi i oroliga tider

Det svenska företaget som bygger Ukraina

Publicera din analys på Börsvärlden

Kalender måndag 16 mars - fredag 20 mars

Intervju med Niklas Ek, Vd för Exsitec

Bra Snack!: börsras, geopolitik och investeringsstrategi i oroliga tider

Det svenska företaget som bygger Ukraina

Publicera din analys på Börsvärlden

Guldpriset faller när ränteläget tynger marknaden

BCE satsar 1,7 miljarder dollar på AI-datacenter i Saskatchewan

EU inför sanktioner mot bolag och personer bakom cyberattacker

Storägaren Anders Danielsson ökar innehavet i Astor

Genmab slutför återköpsprogram - köpt aktier för 615 miljoner danska kronor

Samtycke till nyhetsbrev