K-Fastigheter avyttrar fastighetsportfölj till delägt bolag
Fastighetsbolaget K-Fastigheter avyttrar en fastighetsportfölj i Gävle och Uppsala till till det delägda bolaget K-Fast Kilen. Det framgår av ett pressmeddelande.
ANNONS
K-Fast Kilen, som ägs till 51 procent av K-Fastigheter och till 49 procent av Kilenkrysset, förvärvar en fastighetsportfölj i Gävle och Uppsala kommuner av K-Fastigheter. Transaktionen rör bostadsfastigheter som K-Fastigheter har under förvaltning, byggnation och planering i Gävle samt under förvaltning i Storvreta utanför Uppsala.
Årligt hyresvärde i de 288 lägenheterna under förvaltning uppgår till 41,4 miljoner kronor. När samtliga fastigheter i portföljen är färdigställda förväntas marknadsvärdet för den samlade portföljen uppgå till 2 265 miljoner kronor och omfatta 54 725 kvadratmeter bostäder fördelat på 839 lägenheter med ett årligt hyresvärde om 125 miljoner kronor.
Transaktionen sker i bolagsform utan avdrag för latent skatt och med ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om 700 miljoner kronor för färdigställda förvaltningsfastigheter respektive nedlagda kostnader för fastigheterna under byggnation motsvarande 336 miljoner kronor. Per 31 mars 2025 var det samlade bokförda värdet för fastigheterna 1 126 miljoner kronor.
Transaktionen ger K-Fastigheter ett likviditetstillskott om netto 220 miljoner kronor vid tillträdet den 30 april.
