K-Fastigheter i avsiktsförklaring om att avyttra fastighetsportfölj (uppdatering)
(lägger till info bland annat gällande värdet på portföljen)
ANNONS
Fastighetsbolaget K-Fastigheter har ingått en avsiktsförklaring om att avyttra en fastighetsportfölj i Göteborgsområdet till en institutionell investerare.
"Sammanlagt rör avsiktsförklaringen 681 lägenheter fördelat på 264 lägenheter under förvaltning i Göteborg, Ale och Vänersborgs kommuner med en bostadsyta om 17 234 kvm samt 417 lägenheter under byggnation i Göteborg och Ale kommuner med en total bostadsyta om 24 843 kvadratmeter", heter det.
Årligt hyresvärde i de färdigställda lägenheterna uppgår till omkring 39 miljoner kronor och förväntat hyresvärde för fastigheter som säljs genom forward sale är 72 miljoner kronor.
Transaktionen sker till ett samlat portföljvärde om 1 888 miljoner kronor med 50 procent avdrag för latent skatt, motsvarande ett förväntat nettovärde om 1 839 miljoner kronor. Bokfört värde väntas landa på 1 856 vid färdigställande.
Transaktionen väntas även ge K-fastigheter ett likviditetstillskott om cirka 0,6 miljarder kronor netto där 198 miljoner erhålls 2025, 104 miljoner under 2026 och 290 miljoner kronor under våren 2027.
