John Mattson säljer en bostadsfastighet i Stockholm för 48 miljoner kronor
Bostadsfastighetsbolaget John Mattson har tecknat avtal om försäljningen av bostadsfastigheten Frisen 1 på Skulptörvägen 24 vid Gullmarsplan i Stockholm. Det framgår av ett pressmeddelande.
ANNONS
Frisen 1 utgörs av 22 lägenheter med en total uthyrbara area om 915 kvadratmeter varav bostäder utgör 93 procent. Hyresvärdet för fastigheten uppgår till 2,0 miljoner kronor.
Det är bolagets andra avyttring av en bostadsfastighet sedan i november 2025. Även den här gången är köparen en nybildad bostadsrättsförening. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 48 miljoner kronor, vilket överstiger bokfört värde per utgången av tredje kvartalet 2025 med 6 miljoner kronor.
Fastighetens prognostiserade driftnetto för 2026 beräknas till 2,8 procent. Beräknad resultateffekt från transaktionen uppgår till 5 miljoner kronor efter avdrag för transaktionskostnader samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt. Nettolikvideffekten uppgår till 24 miljoner kronor. En realiserad värdeförändring kommer att redovisas i det första kvartalet 2026.
