Nyfosa minskar förvaltningsresultatet, justerar finansiella mål (uppdatering)

(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)

Fastighetsbolaget Nyfosa redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2025, jämfört med samma kvartal året innan. Styrelsen föreslår höjd ordinarie utdelning. Bolaget justerar sina fianansiella mål.

Hyresintäkterna sjönk till 819 miljoner kronor (844), en minskning med 3,0 procent mot föregående år.

Driftnettot backade till 631 miljoner kronor (655), en minskning med 3,7 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet sjönk till 377 miljoner kronor (395), en minskning med 4,6 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -269 miljoner kronor (-275). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 62 miljoner kronor (153).

Resultatet före skatt var 261 miljoner kronor (331).

Resultatet efter skatt blev 202 miljoner kronor (266), en minskning med 24,1 procent mot föregående år.

Resultat per aktie uppgick till 0,95 kronor (1,22), vilket innebär en minskning med 22,1 procent mot föregående år.

I ordinarie utdelning föreslås 3,00 kronor per aktie (2,80). Utbetalning ska ske kvartalsvis med vardera 0,75 kronor per aktie och tillfälle.

Det långsiktiga substansvärdet låg på 96,14 kronor per aktie (97,00).

För 2026 beräknas förvaltningsresultatet med nuvarande fastighetsbestånd, offentliggjorda förvärv, försäljningar samt valutakurser uppgå till 1 500 miljoner kronor.

De nya finansiella målen innebär att under perioden 2026–2030 ska tillväxt i förvaltningsresultat per aktie i genomsnitt uppgå till 10 procent per år. Tidigare mål var en tillväxt i operativt kassaflöde per aktie med 10 procent per år.

Minst 40 procent av förvaltningsresultatet delas ut till ägarna. Utdelningen ska vid varje tillfälle vägas mot bolagets affärsmöjligheter, finansiella ställning samt framtida åtaganden.

Nyfosas uthyrningsgrad varierade något mellan kvartalen och uppgick vid årets slut till 89,2 procent, en minskning från 90,0 procent under det fjärde kvartalet. Volymen aviserade hyresuppsägningar som ännu ej övergått till vakanser har minskat avsevärt, men håller på kort sikt tillbaka en vändning i bolagets uthyrningsgrad.

Bolaget har samtidigt sett en gradvis återhämtning på uthyrningsmarknaden i Sverige under 2025 som lett till högre volymer nyuthyrningar jämfört med föregående år. Nyfosa rapporterar en marginellt positiv nettouthyrning på den svenska marknaden för helåret 2025, trots utdragna avtalsprocesser som delvis hållit tillbaka resultaten. En alltjämt svag utveckling i Finland leder dock till en negativ nettouthyrning för koncernen. Under inledningen av 2026 fortgår alltjämt flera långt gångna uthyrningsdialoger på samtliga av Nyfosas tre marknader som bidrar till tro om en stabilisering av bolagets uthyrningsgrad under året.

- Jag är inte nöjd med resultatet vi redovisar för 2025 men trygg i att Nyfosa går starkare in i 2026, finansiellt, operationellt och strategiskt. De åtgärder som inletts under det senaste året och nu intensifieras innebär att vi anpassar arbetssätt och prioriteringar till förändrade marknadsförhållanden och bolagets styrkor, i syfte att bättre ta tillvara värdeskapande möjligheter i våra tillgångar och i marknaden, kommenterar vd Carl-Johan Hugner i bokslutet.

Nyfosa, Mkr	Q4-2025	Q4-2024	Förändring
Hyresintäkter	819	844	-3,0%
Driftnetto	631	655	-3,7%
Förvaltningsresultat	377	395	-4,6%
Värdeförändringar fastigheter, totalt	-269	-275
Värdeförändringar derivat, totalt	62	153	-59,5%
Resultat före skatt	261	331	-21,1%
Nettoresultat	202	266	-24,1%
Resultat per aktie, kronor	0,95	1,22	-22,1%
Substansvärde per aktie, kronor	96,14	97,00	-0,9%
Ordinarie årsutdelning per aktie, kronor	3,00	2,80	7,1%

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 09 February 2026, 13:40

Aktuellt

Bra Snack! 9 februari: rapporthalvtid, räntesignaler och bubbel i verkstad

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

SENASTE