SEB ser islossning på bostadsmarknaden – boprisförväntningar stiger
Bildkälla: Stockfoto

SEB ser islossning på bostadsmarknaden – boprisförväntningar stiger

SEB:s boprisindikator steg till 44 i juni, från 41 månaden innan, och ligger därmed över det historiska snittet för åttonde månaden i rad, vilket signalerar ökad optimism bland hushållen.

- Hushållen stärker sina boprisförväntningar ytterligare en månad trots hög osäkerhet kring energipriserna. I kombination med stigande aktivitet, fallande utbud och försiktigt stigande priser ser vi nu en tydlig islossning på bostadsmarknaden, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Andelen som tror på stigande bostadspriser uppgår till 53 procent, medan 9 procent väntar sig fallande priser. Förväntningarna är högst i Skåne och lägst i Norrland.

Samtidigt räknar hushållen med att styrräntan ligger kring 1,94 procent om ett år, vilket är en marginell minskning från föregående månad. Enligt SEB syns nu tecken på ökad aktivitet, minskat utbud och försiktigt stigande priser på bostadsmarknaden.

- Inflationsriskerna är fortfarande närvarande, men med en inflation tydligt under målet finns det goda skäl för hushållen att justera ner sina ränteförväntningar. Skulle de geopolitiska riskerna mattas av och inflationseffekterna visa sig vara måttliga, talar mycket för ett stabilt ränteläge framöver. Det kan ge en ytterligare skjuts åt optimismen på bostadsmarknaden under hösten, säger Américo Fernández.

MånadBoprisindikator
Juni 202644
Maj 202641
April 202638
Mars 202647
Februari 202644
Januari 202644
December, 202537
November, 202534
Oktober 202529
September 202529
Augusti 202535
Juli 202531
Juni 202535
Maj 202534
April 202536
Mars 202546
Februari 202550
Januari 202545
December 202442
November 202450
Oktober 202449
September 202447
Augusti 202443
Juli 202451
Juni 202452
Maj 202448
April 202439
Mars 202432
Februari 202425
Januari 202419
December 20234
November 20230
Oktober 20234
September 20236
Augusti 202315
Juli 202314
Juni, 202311
Maj 2023-7
April 2023-8
Mars 2023-9
Februari 2023-8
Januari 2023-21
December 2022-36
November 2022-33
Oktober 2022-35
September 2022-40
Augusti 2022-42
Juli 2022-27
Juni 2022-16
Maj 202218
April 202239
Mars 202229
Februari 202245
Januari 202251
December 202143
November 202144
Oktober 202138
September 202141
Augusti 202139
Juli 202162
Juni 202165
Maj 202166
April 202163
Mars 202161
Februari 202157
Januari 202154
December 202050
November 202055
Oktober 202058
September 202046
Augusti 202040
Juli 202024
Juni 2020−23
Maj 2020−26
April 2020−20
Börsvärldens nyhetsbrev