Bostadsrättspriserna sjönk medan villapriserna steg i juli – Svensk Mäklarstatistik
Bildkälla: Stockfoto

Bostadsrättspriserna sjönk medan villapriserna steg i juli – Svensk Mäklarstatistik

Priserna på bostadsrätter sjönk medan villapriserna steg under juli, enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.

På riksnivå minskade priserna på bostadsrätter med 1,5 procent under månaden. Även sett över de senaste tre månaderna är nedgången 1,5 procent, medan priserna har stigit med 4,6 procent på årsbasis. Villapriserna ökade samtidigt med 0,9 procent i juli. Under tremånadersperioden har priserna stigit med 3,5 procent och jämfört med motsvarande period i fjol är uppgången 3,4 procent.

Utvecklingen för bostadsrätter var blandad i storstadsregionerna. Priserna sjönk med 2,5 procent i Stor-Stockholm och med 0,6 procent i Stor-Göteborg, medan de steg med 0,4 procent i Stor-Malmö. På årsbasis har bostadsrättspriserna ökat med 6,0 procent i Stor-Stockholm, 1,6 procent i Stor-Göteborg och 0,6 procent i Stor-Malmö.

I de centrala delarna av storstäderna sjönk bostadsrättspriserna under månaden. Nedgången uppgick till 0,6 procent i centrala Stockholm, 1,1 procent i centrala Göteborg och 1,7 procent i centrala Malmö. På årsbasis är uppgången störst i centrala Stockholm, där priserna har stigit med 8,5 procent.

Villapriserna ökade i samtliga storstadsregioner. I Stor-Stockholm steg priserna med 0,1 procent, i Stor-Göteborg med 0,3 procent och i Stor-Malmö med 0,6 procent. På årsbasis har villapriserna ökat med 4,1 procent i Stor-Stockholm, 1,4 procent i Stor-Göteborg och 3,2 procent i Stor-Malmö.

Aktiviteten på bostadsmarknaden fortsätter samtidigt att öka. Under perioden maj–juli såldes 46 500 bostäder, vilket är 12 procent fler än under motsvarande period i fjol. Antalet sålda bostadsrätter ökade med 13 procent till 28 500, medan villaförsäljningen steg med 10 procent till 18 000.

Enligt Mäklarsamfundet syns en tydlig säsongseffekt, framför allt på bostadsrättsmarknaden. Under sommaren minskar antalet försäljningar i områden med de högsta priserna, vilket drar ned prisstatistiken. Samtidigt är försäljningsvolymerna under perioden januari–juli de högsta sedan pandemiåren och bostadspriserna har stigit på bred front jämfört med i fjol.
BOSTADSRÄTTER1 mån3 mån12 månMedelpris (kr/kvm)
Riket- 1,5%- 1,5%+ 4,6%39 248
Centrala Stockholm- 0,6%+ 0,1%+ 8,5%116 087
Stor-Stockholm- 2,5%- 3,3%+ 6,0%61 794
Centrala Göteborg- 1,1%+ 1,1%+ 6,0%68 089
Stor-Göteborg- 0,6%- 0,2%+ 1,6%47 622
Centrala Malmö- 1,7%- 2,1%+ 0,5%38 320
Stor-Malmö+ 0,4%+ 1,7%+ 0,6%37 118
VILLOR1 mån3 mån12 månMedelpris
Riket+ 0,9%+ 3,5%+ 3,4%3 579 000
Stor-Stockholm+ 0,1%+ 2,3%+ 4,1%6 025 000
Stor-Göteborg+ 0,3%+ 1,4%+ 1,4%5 548 000
Stor-Malmö+ 0,6%+ 2,6%+ 3,2%5 467 000
FRITIDSHUS12 månMedelpris
Riket+ 0,2%2 414 000
Börsvärldens nyhetsbrev