Nordiska fastighetsaffärer ökade med 36 procent

Nordiska fastighetsaffärer ökade med 36 procent - Sverige driver uppgången

Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden har ökat med 36 procent till knappt 20 miljarder euro under första halvåret 2026, jämfört med samma period året innan. Det visar senaste rapporten JLL Nordic Outlook.

Uppgången drevs främst av ett begränsat antal större portfölj- och konsolideringsaffärer, medan Sverige stod för mer än hela regionens nettoökning.

I Sverige ökade transaktionsvolymen med 74 procent till cirka 122 miljarder kronor, fördelat på drygt 160 affärer. Inhemska köpare svarade för 91 procent av volymen, medan internationellt kapital i huvudsak saknades på köpsidan. Om nuvarande takt håller i sig väntas den svenska helårsvolymen överstiga 200 miljarder kronor.

Samtidigt har skillnaderna inom marknaden ökat. I Stockholm steg andelen uthyrningar i centrala affärsdistriktet, CBD, som genomfördes över publicerad prime-hyra till 17 procent 2025, från 9 procent 2023. Bland börsnoterade nordiska fastighetsbolag uppgick mediansubstansrabatten samtidigt till 41 procent i slutet av augusti, jämfört med 34 procent i våras.

Finansieringsvillkoren uppges ha fortsatt förbättras genom ökad konkurrens mellan banker och kapitalmarknaden, samtidigt som förväntningarna på nya räntehöjningar har ökat.

Nordiska fastighetsaffärer ökade med 36 procent - Sverige driver uppgången

Från 400 till 1 000 MW – Gigasuns plan för fortsatt tillväxt

Aspelin: Japan levererar – men har börsen sprungit före?

Morrow Bank bubblar – finns det mer att hämta i Japan?

Publicera din analys på Börsvärlden

Från 400 till 1 000 MW – Gigasuns plan för fortsatt tillväxt

Aspelin: Japan levererar – men har börsen sprungit före?

Morrow Bank bubblar – finns det mer att hämta i Japan?

Publicera din analys på Börsvärlden

Nordiska fastighetsaffärer ökade med 36 procent - Sverige driver uppgången

Från 400 till 1 000 MW – Gigasuns plan för fortsatt tillväxt

Aspelin: Japan levererar – men har börsen sprungit före?

Morrow Bank bubblar – finns det mer att hämta i Japan?

Publicera din analys på Börsvärlden

Från 400 till 1 000 MW – Gigasuns plan för fortsatt tillväxt

Aspelin: Japan levererar – men har börsen sprungit före?

Morrow Bank bubblar – finns det mer att hämta i Japan?

Publicera din analys på Börsvärlden

Storytel: SB1 upprepar köp efter prishöjningar i Polen

Begränsade prisrörelser bland basmetallerna

Stoxx 600-index svagt nedåt i dag

Europeiska hushållens inflationsförväntningar på ett års sikt steg till 3,0 procent i augusti

Uppgifter: Saudiarabien säljer 60 miljoner fat olja via Oman - Reuters

Samtycke till nyhetsbrev