Agnarna kommer att skiljas från vetet i fastighetssektorn i år

Agnarna kommer att skiljas från vetet i fastighetssektorn i år - Di

Vinsterna har hållit uppe bra i fastighetssektorn under första kvartalet drivet av kraftigt höjda hyror visar Dagens industris genomgång. Framöver blir det dock allt tuffare med allt högre räntekostnader. Vissa bolag kommer att klara krisen alldeles utmärkt, medan andra får stora problem.

Tidningen har gått igenom rapporterna för de 25 största fastighetsbolagen och tittat närmare på bland annat hyresintäkter, vinster, belåning och nettouthyrning för att se hur illa det är ställt i sektorn.

Spännvidden är stor mellan bolagen. De som har välinvesterade fastigheter, fulla inflationsindexeringar, bra kunder, försiktig belåning och varit försiktiga med obligationer, ungefär som Catena, Wihlborgs och Fabege, kommer att klara krisen utmärkt. Hufvudstaden med sin belåningsgrad på 20 procent lär knappt märka av den.

I den andra änden av spektrumet finns bolagen som expanderat orimligt snabbt med mycket lån, som SBB och Heimstaden. De kommer att behöva sälja fastigheter och ta in mer kapital för att klara sin finansiering. Det vi ser nu är ingen efterfrågekris utan en finansieringskris, framför allt för de som lånat för mycket. Agnarna kommer att skiljas från vetet i fastighetssektorn i år, skriver Dagens industri i sin slutsats.

Fastighetssektorn har det tungt på en annars försiktigt positiv Stockholmsbörs på onsdagen, som är en halvdag inför Kristi himmelsfärdshelgen. Sektorindexet OMX Stockholm Real Estate faller 2,0 procent i skrivande stund.

Agnarna kommer att skiljas från vetet i fastighetssektorn i år - Di

Uppdaterad artikel om AAC Clyde Space

Banker satsar stort på ny riskteknik

86 procent frustrerade vid företagsförvärv

Intervju med Mathias Svahn, Vd för NextCell Pharma

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Uppdaterad artikel om AAC Clyde Space

Banker satsar stort på ny riskteknik

86 procent frustrerade vid företagsförvärv

Intervju med Mathias Svahn, Vd för NextCell Pharma

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Agnarna kommer att skiljas från vetet i fastighetssektorn i år - Di

Uppdaterad artikel om AAC Clyde Space

Banker satsar stort på ny riskteknik

86 procent frustrerade vid företagsförvärv

Intervju med Mathias Svahn, Vd för NextCell Pharma

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Uppdaterad artikel om AAC Clyde Space

Banker satsar stort på ny riskteknik

86 procent frustrerade vid företagsförvärv

Intervju med Mathias Svahn, Vd för NextCell Pharma

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada gick ner 5,0 procent till 114 stycken senaste veckan

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA minskade 1,0 procent till 578 stycken senaste veckan

Trump återupplivar National Space Council - Politico

Alligator Bioscience: 85 procent av teckningsoptionsprogrammet har säkerställts

Syncro Groups emissionsgaranter tilldelas större delen av företrädesemissionen

Samtycke till nyhetsbrev