Bolagets hyresintäkter i jämförbart bestånd ökar med 1,8% y/y i Q2 för kontorsfastighetsportföljen och minskar med 3,1% för handelsfastigheterna. EPRA-NAV uppgick till 204,6 kr vilket är en nedgång från 215,12 kr vid årsskiftet. Bolagets hyresintäkter belastas med ca 38 mkr relaterat till Covid-19-relaterade rabatter på halvårsbasis. Siffran motsvarar knappt 1,5% av hyresintäkterna rullande 12-månader.
Bolaget har sett en stark återhämtning i sina köpcenter. Antalet besökare var vid halvårsskiftet 95% av samma period förra året. Skillnaden förklaras med minskade öppettider. Under april noterades en bottennivå då siffran var 30%. Bolaget har stämt av omsättningarna hos sina hyresgäster inom detaljhandel och dessa var under juni månad i paritet med förra året.
Bolaget gör inga större värdeförändringar under kvartalet då en större nedskrivning gjordes i Q1.
Aktieslutsats
Vi bedömer att aktien kommer att handlas upp 3-5% under dagen baserat på de lugnande besked bolaget ger gällande sin exponering mot retail. Vi anser att den stora rabatten emot Fabege inte är rättfärdigad. Värderas bolagets hyresintäkter ifrån retail till 0 handlas bolaget fortfarande på en 25% rabatt mot Fabege.
Aktuellt
SENASTE
