Under Q4 fortsatte HMI att sjunka i Sverige som helhet och för samtliga boendeformer, detta som ett resultat av främst stigande köpkraft till följd av lägre inflation och bolåneräntor. Givet den nuvarande trenden pekar det på att man går mot ett underskott för samtliga boendeformer.
“Med nuvarande byggtakt indikerar ökningen i den potentiella efterfrågan en trend mot underskott på nya bostäder om den fortsätter”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Samtidigt har obalanser redan noterats under Q4 för villor i både Stockholms och Skåne län.
“Utvecklingen mot underskott på villor är inte förvånande. Även om hushållens möjligheter att kunna köpa en villa har varit tuffa under de senaste åren har vi under det senaste decenniet, ur ett historiskt perspektiv, haft ett mycket litet villabyggande sett till andelen villor i förhållande till både bostads- och hyresrätter”, säger Boije.
Aktuellt
SENASTE
