Boprisindikatorn faller för andra månaden i rad
Bildkälla: Stockfoto

Boprisindikatorn faller för andra månaden i rad

SEB:s boprisindikator sjunker för andra månaden i rad under september. Indikatorn minskar med 3 enheter till 41, men ligger fortsatt på en historiskt hög nivå där fler än hälften av hushållen tror på stigande bostadspriser det kommande året. Samtidigt stiger hushållens förväntningar på styrräntan under det närmaste året.

"Bostadsmarknaden ger blandade besked. Riksbankens signaler om att nästa ränteförändring blir en höjning dämpar optimismen något. Samtidigt har aktiviteten tagit fart och bostadspriserna stigit omkring 4 procent i år. Under hösten avgörs om de nya bolånereglerna, i kombination med en stark köpkraft, väger tyngre än risken för högre räntor", säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser minskar med 2 procentenheter till 51 procent. Samtidigt ökar andelen som väntar sig fallande priser med 1 procentenhet till 10 procent, medan 25 procent tror på oförändrade priser.

Hushållen bedömer att styrräntan kommer att ligga på 2,04 procent om ett år, vilket är en ökning från 1,95 procent i föregående månad. Samtidigt ligger andelen rörliga lån på 38 procent, vilket tangerar den tidigare historiska toppnoteringen.

"Svenska hushåll är mer känsliga för ränteförändringar än på länge. Nästan fyra av tio bolånetagare har i dag helt rörlig ränta, och bland nya bolån gäller det nästan nio av tio hushåll, enligt SCB. Om räntorna blir högre än väntat kan det påverka både hushållens ekonomi och viljan att konsumera eller investera, men effekterna väntas framför allt märkas först i början av 2027", säger Américo Fernández.
MånadBoprisindikator
September 202641
Augusti 202644
Juli 202647
Juni 202644
Maj 202641
April 202638
Mars 202647
Februari 202644
Januari 202644
December, 202537
November, 202534
Oktober 202529
September 202529
Augusti 202535
Juli 202531
Juni 202535
Maj 202534
April 202536
Mars 202546
Februari 202550
Januari 202545
December 202442
November 202450
Oktober 202449
September 202447
Augusti 202443
Juli 202451
Juni 202452
Maj 202448
April 202439
Mars 202432
Februari 202425
Januari 202419
December 20234
November 20230
Oktober 20234
September 20236
Augusti 202315
Juli 202314
Juni, 202311
Maj 2023-7
April 2023-8
Mars 2023-9
Februari 2023-8
Januari 2023-21
December 2022-36
November 2022-33
Oktober 2022-35
September 2022-40
Augusti 2022-42
Juli 2022-27
Juni 2022-16
Maj 202218
April 202239
Mars 202229
Februari 202245
Januari 202251
December 202143
November 202144
Oktober 202138
September 202141
Augusti 202139
Juli 202162
Juni 202165
Maj 202166
April 202163
Mars 202161
Februari 202157
Januari 202154
December 202050
November 202055
Oktober 202058
September 202046
Augusti 202040
Juli 202024
Juni 2020−23
Maj 2020−26
April 2020−20
Börsvärldens nyhetsbrev