Boprisindikatorn stiger i november
Bildkälla: Stockfoto

Boprisindikatorn stiger i november

SEB:s boprisindikator för november steg med 5 enheter till 34 efter en oförändrad nivå i oktober. Andelen hushåll som tror på oförändrade priser är fortfarande förhöjd i förhållande till det historiska genomsnittet.

- Som alltid bör man vara försiktig med att dra för långtgående slutsatser av en enskild månad. Under hösten har dock flera faktorer rört sig i rätt riktning vilket kan förklara den ökade optimismen. Aktiviteten på bostadsmarknaden stiger och det görs fler affärer, utbudet har minskat, om än från rekordhöga nivåer, samtidigt som högre budpremier medfört att faktiska bostadspriser stigit något. Förutsättningarna för att vi ska börja se ett mer ihållande skifte i uppåtgående riktning på bostadsmarknaden ser därmed positiva ut, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Andelen hushåll som tror på stigande priser steg med 3 procentenheter till 46 procent. Andelen som tror på minskande priser sjönk med 2 procentenheter till 12 procent. En något högre andel tror på oförändrade priser, 29 procent jämfört med 28 procent.

Hushållen förväntar sig att styrräntan kommer att vara 1,78 procent om ett år. Det är en minskning med 0,06 procentenheter från föregående månad. Hushållen fortsätter därmed gradvis att anpassa sig efter Riksbankens bild om en oförändrad styrränta på 1,75 procent i närtid.

- Det mesta talar för att Riksbanken sänkt färdigt och istället väntar räntestabiliteten göra intåg. I kronor räknat gör det den rörliga tremånadersräntan till den mest fördelaktiga för de flesta hushållen under 2026. Under våren träder dock nya bolåneregler i kraft med ett högre bolånetak i spetsen. Det väntas höja en redan hög räntekänslighet hos hushållen. En lärdom från de senaste åren är att ekonomiska förutsättningar kan förändras mycket och snabbt. Det enskilda räntebeslutet behöver därför inte enbart styras av räntekostnaden här och nu. Det kan och bör också betraktas ur ett försäkringsperspektiv, säger Américo Fernández.

Undersökningen, som genomfördes den 28 oktober till 4 november, visar också att andelen hushåll som vill binda räntan ökar från 10 till 13 procent, fortsatt i linje med snittet för 2025.
MånadBoprisindikator
November, 202534
Oktober 202529
September 202529
Augusti 202535
Juli 202531
Juni 202535
Maj 202534
April 202536
Mars 202546
Februari 202550
Januari 202545
December 202442
November 202450
Oktober 202449
September 202447
Augusti 202443
Juli 202451
Juni 202452
Maj 202448
April 202439
Mars 202432
Februari 202425
Januari 202419
December 20234
November 20230
Oktober 20234
September 20236
Augusti 202315
Juli 202314
Juni, 202311
Maj 2023-7
April 2023-8
Mars 2023-9
Februari 2023-8
Januari 2023-21
December 2022-36
November 2022-33
Oktober 2022-35
September 2022-40
Augusti 2022-42
Juli 2022-27
Juni 2022-16
Maj 202218
April 202239
Mars 202229
Februari 202245
Januari 202251
December 202143
November 202144
Oktober 202138
September 202141
Augusti 202139
Juli 202162
Juni 202165
Maj 202166
April 202163
Mars 202161
Februari 202157
Januari 202154
December 202050
November 202055
Oktober 202058
September 202046
Augusti 202040
Juli 202024
Juni 2020−23
Maj 2020−26
April 2020−20
Börsvärldens nyhetsbrev