Bostadsrättspriserna fortsatte upp i september, villapriserna vände ned – Svensk Mäklarstatistik

Priserna på bostadsrätter steg med 2 procent i september efter att ha ökat 1 procent månaden innan. Samtidigt minskade villapriserna med 1 procent efter att ha varit oförändrade i augusti. Det framgår av statistik som är framtagen av SCB på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik.

Jämfört med för tre månader sedan är priserna för bostadsrätter upp 3 procent, medan villapriserna är ned 1 procent. I årstakt är prisutvecklingen -5 procent för bostadsrätter och -2 procent för villor.

"Det stora bostadsutbudet medför att köparna har fler objekt att välja på och att själva säljprocessen tar längre tid. Trots det sker det många försäljningar och bara mot rekordåret 2017 är volymerna lägre. En lugnare marknad gör att mäklarna har lättare att sätta mer korrekta marknadspriser och om vi tittar på skillnaden mellan utgångspris och slutpris så har skillnaden minskat under 2018 jämfört med 2017", kommenterar Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

På månadsbasis har bostadsrättspriserna stigit 2 procent i Stor-Stockholm samtidigt som Stor-Göteborg och Stor-Malmö hamnar på +1 procent.

"Den senaste månaden ökade priserna i samtliga storstadsområden. Det gäller även innerstäderna med undantag av Göteborg där de var oförändrade. Senaste 3-månaderssiffran, där vi just nu jämför tredje med andra kvartalet i år, visar också genomgående prisökningar. Årssiffrorna är dock alltjämt på minus för samtliga redovisade områden. Jämfört med förra årets rekordvolymer är antalet sålda bostadsrätter hittills cirka 6 procent färre i år", uppger Hans Flink.