"Vi förväntar oss att 2024 kommer bli ett ännu bättre år än 2023. Högre räntor och ökad omsättning för fonden kommer generera en bättre avkastning. Fonden säkerheter är goda där Loan-To-Value (LTV) ligger under 50 procent", skriver förvaltarna.
Vidare skriver de att det börjar ljusna efter ett av de mest turbulenta åren på fastighetsmarknaden sedan 90-talet.
Det som präglat de två senaste åren är förlorad köpkraft, kraftigt stigande räntor och en avmattad bostadsmarknad, men nu verkar inflationen vara under kontroll och dessutom har den svenska kronan stärkts mot andra valutor den senaste tiden, skriver förvaltarna.
"Förväntningarna är att kräftgången i bostadsmarknaden kommer att avmattas och att räntesänkningarna blir den katalysator som får bostadsmarknaden att vända upp igen. Den höga inflationen kombinerat med den försvagade valutan har inneburit att svenska fastigheter utifrån ett internationellt perspektiv har en attraktiv värdering."
Genomsnittlig löptid för fondens nuvarande lån är 5 till 6 månader, vilket gör fonden följsam med inflationen, enligt förvaltarna.
| Fastighetsräntefonden Tessin, % | december, 2023 |
| Fond MM, förändring i procent | 0,55 |
| Fond helår, förändring i procent | 6,77 |
Aktuellt
SENASTE
