Lägre villapriser i november  - Svensk Mäklarstatistik
Bildkälla: Stockfoto

Lägre villapriser i november - Svensk Mäklarstatistik

Priserna på bostadsrätter i Sverige steg med 0,3 procent i november medan villapriserna minskade 1,2 procent jämfört med föregående månad. Prisutvecklingen på årsbasis är plus 5,4 procent för bostadsrätter och plus 4,7 procent för villor. Föregående månad var årssiffrorna också positiva med 4,3 procent för bostadsrätter och 4,4 procent för villor.

Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Det var överlag små prisrörelser i storstadsområdena under november. En mindre uppgång noteras i Storstockholm med 0,5 procent och en nedgång med 0,6 procent i Stormalmö. I Storgöteborg och i samtliga centrala områden var priserna nära oförändrade.

På villamarknaden har priserna under de senaste månaderna backat något vilket också är fallet i november. I samtliga storstadsområden sjönk priserna med runt 0,5 procent. Att rikets villapriser minskar mer beror på att villapriserna utanför storstadsområdena, där runt 70 procent av villorna säljs, sjönk med mer än 1 procent.

De senaste tre månaderna har det sålts 48 000 bostäder jämfört med 40 300 samma period förra
året, en ökning med 19 procent. Av de 48 000 var 31 200 bostadsrätter (+20 procent) och 16 800 villor (+17 procent).

Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm ger också en kommentar.

- När vi snart kan summera bostadsåret 2024 ser vi att marknaden normaliserats efter några
turbulenta år. Priserna backar något i november, men säljare har i år mött ett aktivt intresse och en stabil prisbild. Köparna kan samtidigt dra nytta av ett högt utbud och priser som realt är betydligt lägre än för några år sedan

BOSTADSRÄTTER1 mån3 mån12 månMedelpris (kr/kvm)
Riket+ 0,3 %+ 3,3 %+ 5,4 %45 626
Centrala Stockholm+ 0,2 %+ 0,9 %+ 6,5 %109 192
Stor-Stockholm+ 0,5 %+ 5,7 %+ 6,6 %67 482
Centrala Göteborg+ 0,1 %± 0,0 %+ 4,3 %66 389
Stor-Göteborg+ 0,2 %+ 0,9 %+ 3,1 %47 586
Centrala Malmö- 0,2 %+ 1,7 %+ 6,4 %38 632
Stor-Malmö- 0,6 %- 0,4 %+ 6,1 %35 253
VILLOR1 mån3 mån12 månMedelpris
Riket- 1,2 %- 2,1 %+ 4,7 %4 001 000
Stor-Stockholm- 0,4 %- 0,2 %+ 5,0 %6 935 000
Stor-Göteborg- 0,7 %+ 0,2 %+ 4,8 %5 742 000
Stor-Malmö- 0,3 %- 1,0 %+ 4,8 %5 236 000
FRITIDSHUS12 månMedelpris
Riket+ 3,4 %2 308 000
Börsvärldens nyhetsbrev