Fastighetsbolaget Mälardalen Omsorgfastigheter genomför en nyemission inför planerad notering på Spotlight Stock Market med första handelsdag den 1 juli. Det framgår av ett erbjudande till Nordnets kunder.
Nordnet har fått som uppdrag att sprida 5 procent av aktiekapitalet motsvarande 10 miljoner kronor. Teckningstiden inleddes den 12 april och pågår till den 30 april. Teckningskursen är 100 kronor per aktie.
Mälardalen Omsorgsfastigheter Holding ett fastighetsbolag som äger en portfölj med 25 samhällsfastigheter i Storstockholm, Uppsala och Mälardalen där 19 av fastigheterna är så kallade LSS-boenden. LSS står för Lagen om stöd och service till funktionshindrade. Bolaget har engagerat Kvalitena som förvaltare till portföljen.
Det underliggande fastighetsvärdet är 550 miljoner kronor med en sjuårig skuldfinansiering på plats samt ett eget kapital på 200 miljoner kronor. Bolaget har en bruttohyra på 32 miljoner kronor för 2019 och fastigheterna ger en direktavkastning på 5,0 procent.
Mälardalen Omsorgsfastigheter har idag en utdelningskapacitet på cirka 7,5 procent per år med kvartalsvis utbetalning. Bolaget har potential att höja hyrorna på två till tre års sikt, vilket skulle kunna bidra till att lyfta utdelningskapaciteten till uppemot 8,5 procent per år.
Aktuellt
SENASTE
