Det andra skälet är värderingen. Oscar Properties har ett substansvärde på 56 öre per aktie. Öresund tecknar aktier för 19,4 öre per aktie i den riktade emissionen och för 14 öre per aktie i företrädesemissionen. Niclas Paulson anser därför att investeringen sker till låg risk och hög rabatt.
Oscar Properties stamaktie har i skrivande stund klättrat 17,3 procent till 24,4 öre senast betalt.