Enligt avtalet kommer Ratcliffe köpa andelen genom sitt bolag Ineos och väntas hantera Uniteds sportsliga affärer.
Affären värderar fotbollsklubben till mer än 5 miljarder pund. Dock finns fortfarande chansen att den qatariska affärsmannen Jassim bin Hamad al Thani kommer med ett motbud.