Prisinformation från TradingView
SBB minskade förlusten (uppdatering)
Bildkälla: Stockfoto

SBB minskade förlusten (uppdatering)

(uppdatering avser vd-kommentar)

Fastighetsbolaget SBB minskade förlusten för kvarvarande verksamhet under det andra kvartalet. Substansvärdet minskade också.

Hyresintäkterna uppgick till 1 012 miljoner kronor (1 164), en minskning med 13,1 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 720 miljoner kronor (826), en minskning med 12,8 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet exklusive valutakursdifferenser uppgick till 1 430 miljoner kronor (1 116).

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -1 595 miljoner kronor (-4 748).

Rörelseresultatet var -1 544 miljoner kronor (-4 097). Resultatet före skatt var -3 502 miljoner kronor (-10 029). Resultatet efter skatt blev -2 271 miljoner kronor (-9 040). Resultat per aktie uppgick till -1,68 kronor (-5,59).

Siffror avser kvarvarande verksamhet.

Substansvärde, EPRA NTA, per aktie låg på 8,36 kronor (15,32). Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 10,07 kronor (18,99).

"Vi har skapat en ny koncernstruktur som på ett effektivare sätt kan skapa aktieägarvärde över tid, vilken bygger på en decentraliserad förvaltningsmodell med självständiga portföljbolag. Genom att renodla fastighetsbeståndet och skapa hel- eller delägda portföljbolag stärks
vår finansiella ställning samtidigt som värdet i vårt fastighetsbestånd synliggörs", uppger vd Leiv Synnes.

Synnes pekar på att bolaget nu arbetar i tre tydliga affärsområden, vilket han menar underlättar styrningen, ökar transparensen och skapar bättre förutsättningar för kapitalanskaffning.

"Vi är inte klara än – vi har mycket kvar att göra – men jag är glad att kunna konstatera att utvecklingen går i rätt riktning, inte bara i det arbete vi gör på SBB, men också att vi idag – till skillnad mot för ett år sedan – ser tydligt hur marknadsförutsättningarna runt omkring oss
blir allt bättre. Vi är på väg att minska skuldnivån och beroendet av enskilda typer av finansiering
– och vi arbetar utifrån en bra plan för att åstadkomma detta", fortsätter fastighetsbolagsdirektören.

Synnes skriver att den främsta prioriteringen är att uppnå stabil finansiell position.

"Vi är fortsatt fast beslutna att minska antalet komplexa strukturer och skapa en lättförstådd och transparent redovisning samt en mindre kostsam administration."

Likt många andra fastighetsbolag tar han även upp inflationsfrågan och hur det påverkar bostäder.

"Ökning av bostadshyror har på kort sikt halkat efter de tre senaste årens inflation med omkring elva procent för Stockholms län. Min tro är att bostäder kommer ta igen denna differens och lite till under kommande år. Vi vet redan nu att hyresnivåerna kommer öka mer under 2025 än marknadens inflationsantaganden."

Han tror att räntorna och inflationen kommer att falla tillbaka och bli lägre framöver.

SBB hade i slutet av kvartalet en snittränta på 2,01 procent och den genomsnittliga förfallotiden var 3,8 år.

"Vi arbetar aktivt med att minska de räntebärande skulderna och förbättra bolagets finansiella ställning. Genom att vid förfall välja att amortera i stället för att refinansiera tillser vi att det tar längre tid för det högre ränteläget att slå igenom i SBB:s räntekostnader", uppger Synnes.

SBB, MkrQ2-2024Q2-2023Förändring
Hyresintäkter1 0121 164-13,1%
Driftnetto720826-12,8%
Värdeförändringar fastigheter, totalt-1 595-4 748
Resultat före skatt-3 502-10 029
Nettoresultat-2 271-9 040
Resultat per aktie, kronor-1,68-5,59
Substansvärde, EPRA NTA, per aktie, kronor8,3615,32-45,4%
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor10,0718,99-47,0%

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 28 August 2024, 08:23
RELATERAT FRÅN FINWIRE

17:40

Nedåt i Stockholm, OMXS30-index föll 0,6 procent

16:39

Runt oförändrat i New York, S&P 500-index ned 0,1 procent

16:34

USA viktiga bolag klockan 16.18 - Gap faller 21,0 procent

16:33

USA konkurrenter klockan 16.18 - Nucor backar 1,6 procent

15:54

Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di

15:50

Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

15:26

SBB avyttrar fastigheter för drygt 1,2 miljarder kronor

15:25

Finepart ökade rörelseförlusten i Q1

Aktuellt
SENASTE
16:01

Michigans konsumentförtroendeindex reviderades upp till 52,2 i maj, från preliminära 50,8

15:54

Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di

15:51

Sound Dimension har slutfört företrädesemissionen - genomför även riktad emission

15:50

Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

15:45

Chicago inköpschefsindex lägre än väntat i maj

14:42

Google och konkurrensmyndighet lägger fram slutargument i striden om Chrome

14:40

Trump: 'Kina har brutit sin överenskommelse med oss'

14:11

Utländska investerare kan beskattas hårdare i USA: Finansiella tillgångar vapen i en handelskonflikt - SEB

Aktuellt
MEST LÄSTA
Michigans konsumentförtroendeindex reviderades upp till 52,2 i maj, från preliminära 50,8

Michigans konsumentförtroendeindex reviderades upp till 52,2 i maj, från preliminära 50,8
Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di

Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di
Sound Dimension har slutfört företrädesemissionen - genomför även riktad emission

Sound Dimension har slutfört företrädesemissionen - genomför även riktad emission
Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl
Chicago inköpschefsindex lägre än väntat i maj

Chicago inköpschefsindex lägre än väntat i maj
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
16:01

Michigans konsumentförtroendeindex reviderades upp till 52,2 i maj, från preliminära 50,8

15:54

Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di

15:51

Sound Dimension har slutfört företrädesemissionen - genomför även riktad emission

15:50

Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

15:45

Chicago inköpschefsindex lägre än väntat i maj

14:42

Google och konkurrensmyndighet lägger fram slutargument i striden om Chrome

14:40

Trump: 'Kina har brutit sin överenskommelse med oss'

14:11

Utländska investerare kan beskattas hårdare i USA: Finansiella tillgångar vapen i en handelskonflikt - SEB

LÄS MER

Meta och Anduril satsar på VR- och AR-teknik till amerikanska armén

S&P sänker Geelys utsikter till negativa - Volvo Cars påverkar

EssilorLuxottica förvärvar Optegra – stärker medtech-satsningen inom ögonvård

Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di

Fredagens aktierekommendationer i översikt

Makroekonomisk osäkerhet väntas leda till lägre smartphone-försäljning - analytiker

Kortsiktigt brus skapar ingångsläge i Verve - Inderes upprepar köp

Michigans konsumentförtroendeindex reviderades upp till 52,2 i maj, från preliminära 50,8