Hyresintäkterna steg till 1 459 miljoner kronor (1 204), en ökning med 21,2 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 1 089 miljoner kronor (852), en ökning med 27,8 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 995 miljoner kronor (677), en ökning med 47,0 procent mot föregående år.
Resultatet före skatt var 5 687 miljoner kronor (4 123). Här ingår värdeförändringar på fastigheter med 4 578 miljoner kronor (3 459) och värdeförändringar på finansiella instrument med 115 miljoner kronor (-2).
Resultatet efter skatt blev 4 003 miljoner kronor (3 139), en ökning med 27,5 procent mot föregående år. Resultat per aktie hamnade på 2,71 kronor (2,40), vilket innebär en ökning med 12,9 procent mot föregående år.
Aktuellt substansvärde, EPRA NTA, steg till 28,35 kronor per aktie (18,80), en ökning med 50,8 procent. Långsiktigt substansvärde, EPRA NRV, ökade till 34,55 kronor per aktie (24,36), en uppgång på 41,8 procent.
SBB förväntar sig för helåret 2021 ett resultat per A- och B-aktie på 9,80 kronor, vilket är en ökning från prognosen om 7,80 kronor som gavs i samband med andra kvartalet.
- SBB är nu ett väloljat maskineri där alla segment inom fastighetsförvaltning och våra tre value-add-strategier bidrar varje kvartal och överträffar plan. Resultat efter skatt blev 13,3 miljarder kronor, en ökning med 132 procent jämfört med de första nio månaderna förra året. Vår avkastning på eget kapital de senaste 12 månader ligger på 33 procent, kommenterar vd Ilija Batljan i delårsrapporten.
- Tillväxten i förvaltningsresultat per stamaktie A och B de senaste 12 månaderna ligger samtidigt på över 60 procent. SBB:s hyresintäkter är kopplade till KPI och därmed inflationssäkrade. Ökning av hyresintäkterna i jämförbart bestånd för årets första nio månader ligger på 1,7 procent jämfört med motsvarande period föregående år, vilket är 140 baspunkter över förra oktobers KPI som är basen för ökningen av årets hyresintäkter.
- Våra value-add-strategier fortsätter att leverera kvartal efter kvartal. Enbart resultatet från våra två value-add-strategier Byggrättsutveckling & nyproduktion samt Investeringar i befintligt bestånd för niomånadersperioden 2021 landade på 3,0 miljarder kornor, det vill säga ett resultat om 2,23 kronor per stam A- och B-aktier för niomånadersperioden. Intjäningsförmågan från fastighetsförvaltning och våra value-add-strategier har under de senaste 12 månaderna ökat med 63 procent per stam A-och B-aktier och låg i slutet på kvartalet på 4,67 kronor (2,86).
- Vi fortsätter att höja räntetäckningsgraden vilken i slutet av perioden låg på 5,7 gånger. Vi har 130 miljarder kronor i icke pantsatta tillgångar och lång kapital- och räntebindning. Vår kvot av icke pantsatta tillgångar är bland de högsta i Europa och vi visar att vi uppfyller villkoren för en BBB+ rating. SBB hade en snittränta på 1,11 procent i slutet av tredje kvartalet.
- Kvaliteten på våra tillgångar, både i termer av trygghet i hyresflödena och likviditet på transaktionsmarknaden, har bevisat sig som Europas tryggaste i utmanande tider. Detta förpliktigar att fortsätta bygga Europas största fastighetsbolag med fokus på social infrastruktur. Vi fortsätter att leverera resultat och aktieägarvärde, avslutar lija Batljan.
| SBB, Mkr | Q3-2021 | Q3-2020 | Förändring |
| Hyresintäkter | 1 459 | 1 204 | 21,2% |
| Driftöverskott | 1 089 | 852 | 27,8% |
| Förvaltningsresultat | 995 | 677 | 47,0% |
| Resultat före skatt | 5 687 | 4 123 | 37,9% |
| Nettoresultat | 4 003 | 3 139 | 27,5% |
| Resultat per aktie, kronor | 2,71 | 2,40 | 12,9% |
| Substansvärde, EPRA NTA, per aktie, kronor | 28,35 | 18,80 | 50,8% |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 34,55 | 24,36 | 41,8% |
Aktuellt
SENASTE
