Bildkälla: Stockfoto

Signatur Fastigheter: Förvärv och NAV-expansion - Penser

Totala intäkter ökade med 31% y/y till 46,6 mkr, något över vårt estimat om 44,7 mkr. EPRA-NAV per aktie uppgick till 18,63 kr, en ökning med 10% y/y. Ökningen är främst driven av nytecknade hyreskontrakt och viss justering av direktavkastning. Bolaget har under Q1 förvärvat en fastighet i Malmö för 90 mkr. Initialt bidrar fastigheten med ca 4,7 mkr i hyresvärde men befinner sig i slutet av en detaljplansprocess som möjliggör 100 lägenheter.

Med anledning av den nyligen annonserade transaktionen höjer vi hyresintäkterna med 6% 2021e och 7% 2022e. En förbättring av driftnettot samt sjunkande finansieringskostnader gör att vi höjer FFO med 10% och 15% för de kommande åren. Vi justerar även upp EPRA-NAV med 3% och 7% de kommande två åren.

Med anledning av transaktionen och det stärkta yieldgapet höjer vi vårt motiverade till 20,5-21,5kr. Bolaget värderas då med en liten rabatt till Trianon, ett annat Malmöbaserat fastighetsbolag med fokus på bostäder. Vi bedömer att det på 12-36 månaders sikt finns en ytterligare uppsida om 5-10 kr per aktie givet bolagets projektportfölj.

Analys 20210302

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 03 March 2021, 07:04

Aktuellt

Virinix utvecklar förnyelsebar och lönsam energiproduktion i Baltikum

Phoenix BioPower erbjuder investeringsmöjlighet via Pepins – Ett steg mot marknadsnotering

Investera i Skånska Spritfabriken och bli delägare i ett växande hantverksdestilleri

Börsläget den 12 november, 2024

Nytt nummer ute nu! Läs Magazine Börsvärlden HÄR

AutoEnergy genomför nyemission för expansion av batteribytesteknik

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

SENASTE

Signatur Fastigheter: Förvärv och NAV-expansion - Penser

Virinix utvecklar förnyelsebar och lönsam energiproduktion i Baltikum

Phoenix BioPower erbjuder investeringsmöjlighet via Pepins – Ett steg mot marknadsnotering

Investera i Skånska Spritfabriken och bli delägare i ett växande hantverksdestilleri

Börsläget den 12 november, 2024

Nytt nummer ute nu! Läs Magazine Börsvärlden HÄR

AutoEnergy genomför nyemission för expansion av batteribytesteknik

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Virinix utvecklar förnyelsebar och lönsam energiproduktion i Baltikum

Phoenix BioPower erbjuder investeringsmöjlighet via Pepins – Ett steg mot marknadsnotering

Investera i Skånska Spritfabriken och bli delägare i ett växande hantverksdestilleri

Börsläget den 12 november, 2024

Nytt nummer ute nu! Läs Magazine Börsvärlden HÄR

AutoEnergy genomför nyemission för expansion av batteribytesteknik

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada steg till 201 stycken (200)

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA sjönk till 583 stycken (584)

Penser upprepar motiverat värde för Diamyd Medical efter rekryteringsmilstolpe

Källor: Indiens centralbank ber banker att minska långa positioner i dollar-rupie - Reuters

Scania har Northvolts fabrik i Västerås i pant som säkerhet för lånet - Afv

Samtycke till nyhetsbrev