Bildkälla: Stockfoto

Simplicity Fastigheter minskade 20,5 procent i september - tung månad för fastighetssektorn

Fonden Simplicity Fastigheter minskade 20,5 procent i september. Sedan årsskiftet har fonden minskat 50,7 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

Inledningsvis skriver förvaltaren att september fortsatte kretsa kring hög inflation, hökaktiga centralbanker samt kriget i Ukraina.

Under månaden försämrades riskviljan och sentimentet, något som bekräftades av Konjunkturinstitutets konfidensindikator för hushållen. En minskad konsumtion återspeglas även hos företagen då flera svenska och globala företag vinstvarnade.

Under månaden fortsatte fastighetsaktier att sjunka i takt med att räntenivån steg, samtidigt som sektorn påverkades negativt av Corems inställda återköp av obligationer. Börsen värderar nu fastigheter till hälften av värdet vid årsskiftet och rabatten är kraftig mot bolagens värderingar på balansräkningarna.

Under månaden fanns inga positiva bidragsgivare.

Störst negativ påverkan kom från Balder, Corem, SBB, Sagax och Nyfosa.

Under månaden tog man in K-fastigheter som nytt innehav samt ökade sina positioner i Brinova, Fortinova, Hufvudstaden samt KMC Properties.

Samtidigt minskade man innehaven i Heba Fastigheter, SBB, Corem, Nyfosa och Logistri Fastigheter.

Vid månadsskiftet var Balder, Diös och Castellum de största innehaven i fondens portfölj med vikter om 7,9,7,9 respektive 7,6 procent.

Simplicity Fastigheter, %september, 2022
Fond MM, förändring i procent-20,5
Fond i år, förändring i procent-50,7
Börsvärldens nyhetsbrev
ANNONSER