Bildkälla: Stockfoto

UB European REIT minskade 2,1 procent i januari - undervikt mot Sverige gynnade relativavkastningen

Fonden UB European REIT minskade 2,1 procent i januari, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som minskade 3,0 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Förvaltarna skriver inledningsvis att noterade europeiska fastighetsbolag inledde året med en modest nedgång, då marknaden exempelvis oroade sig för eventuella räntehöjningar, spridning av omikronvarianten samt säkerhetspolitisk oro i Ukraina. Vad gäller fastighetsbolag i Sverige skriver förvaltarna att dessa överlag underpresterade övriga europeiska marknader under månaden. Då fonden har en lägre geografisk exponering mot Sverige än mot jämförelseindex, bidrog just detta till fondens överprestation gentemot den bredare marknaden.

Angående portföljens innehav uppger förvaltarna att tyska VIB Vermoegen utvecklats stadigt under de senaste månaderna och att det nu blivit den största positionen i fondens portfölj. Enligt förvaltarna kom det under månaden ett bud på bolaget, som VIBs ledning däremot inte tycker reflekterar bolagets tillväxtpotential och står därför inte bakom förslaget. Dock tror förvaltarna att nya budgivare eller högre pris kan bli aktuellt i en nära framtid.

Vid månadsskiftet hade fonden störst geografisk exponering mot Storbritannien, med 29,2 procent av allokerat kapital. Näst största region var Tyskland med 24,1 procent. De största sektorerna i fondens portfölj var vid tidpunkten kontorssektorn och detaljhandelssektorn med portföljvikter om 25,8 respektive 19,0 procent.

UB European REIT, %januari, 2022
Fond MM, förändring i procent-2,1
Index MM, förändring i procent-3,0
Fond i år, förändring i procent-2,1
Index i år, förändring i procent-3,0
Börsvärldens nyhetsbrev
ANNONSER