UB European REIT minskade 2,4 procent i april

UB European REIT minskade 2,4 procent i april - överpresterade mot index

Fonden UB European REIT minskade 2,4 procent i april. Sedan årsskiftet har fonden minskat 5,3 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare.

Inledningsvis uppger förvaltaren att fonden under månaden överpresterade den bredare europeiska fastighetsmarknaden, som föll med 6,1 procent. De största positiva bidragen till den relativa utvecklingen utgjordes av undervikterna i Sverige samt i tyska bostadsfastigheter.

Angående inflationen och räntehöjningar anser förvaltaren att många noterade fastighetsbolag står väl rustade för rådande ekonomiska läge. Bland annat menar man att fastighetsbolag i viss mån har inbyggda mekanismer för att fånga inflationen genom höjda hyror, samt att högre byggkostnader bör begränsa nybyggandet. I övrigt anser förvaltaren att bolagens balansräkningar överlag är bra rustade för höjda räntor, då skuldsättningen kommit ner och löptiderna på lånen blivit längre.

Förvaltaren nämner däremot att räntehöjningar även medför risker för fastighetsbolagen. Exempelvis genom att värderingarna sänks samt att den ekonomiska tillväxten kan sjunka. Hur inflationen kommer hanteras genom penningpolitiska åtgärder återstår enligt förvaltaren dock att se.

Vid månadsskiftet hade fonden störst sektorexponering mot kontor, följt av detaljhandel och bostäder med portföljvikter om 24,4, 19,1 respektive 16,1 procent.

Störst geografisk exponering hade fonden vid tidpunkten mot Storbritannien (30,7 procent av total portfölj), Tyskland (20,1 procent) samt Frankrike (18,6 procent).

UB European REIT, %	april, 2022
Fond MM, förändring i procent	-2,4
Fond i år, förändring i procent	-5,3

UB European REIT minskade 2,4 procent i april - överpresterade mot index

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Från regn till avkastning: 25 år av Pictet AM:s Water-strategi

Möt H100 – ett nordiskt Bitcoin-treasurybolag med globala ambitioner

Kredit i onlinekassan – hjälp eller stjälp i jultider? – Svenska hushåll julhandlar mer, trots att de inte har råd

Så kan finansiell brottsbekämpning bli bankens nästa strategiska styrka

Bra Snack! – säsongsavslutning: så blev 2025 och så positionerar vi oss för 2026

Publicera din analys på Börsvärlden

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Från regn till avkastning: 25 år av Pictet AM:s Water-strategi

Möt H100 – ett nordiskt Bitcoin-treasurybolag med globala ambitioner

Kredit i onlinekassan – hjälp eller stjälp i jultider? – Svenska hushåll julhandlar mer, trots att de inte har råd

Så kan finansiell brottsbekämpning bli bankens nästa strategiska styrka

Bra Snack! – säsongsavslutning: så blev 2025 och så positionerar vi oss för 2026

Publicera din analys på Börsvärlden

UB European REIT minskade 2,4 procent i april - överpresterade mot index

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Från regn till avkastning: 25 år av Pictet AM:s Water-strategi

Möt H100 – ett nordiskt Bitcoin-treasurybolag med globala ambitioner

Kredit i onlinekassan – hjälp eller stjälp i jultider? – Svenska hushåll julhandlar mer, trots att de inte har råd

Så kan finansiell brottsbekämpning bli bankens nästa strategiska styrka

Bra Snack! – säsongsavslutning: så blev 2025 och så positionerar vi oss för 2026

Publicera din analys på Börsvärlden

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Från regn till avkastning: 25 år av Pictet AM:s Water-strategi

Möt H100 – ett nordiskt Bitcoin-treasurybolag med globala ambitioner

Kredit i onlinekassan – hjälp eller stjälp i jultider? – Svenska hushåll julhandlar mer, trots att de inte har råd

Så kan finansiell brottsbekämpning bli bankens nästa strategiska styrka

Bra Snack! – säsongsavslutning: så blev 2025 och så positionerar vi oss för 2026

Publicera din analys på Börsvärlden

Kapacitetsutnyttjandet inom industrin i USA högre än väntat i november

Lantmännen Unibake köper italiensk producent av fryst bröd

Orderingången av varaktiga varor i USA sjönk mer än väntat i månadstakt i oktober

Perroxa Finans och Capmate är nya storägare i Sociallite Us

Wallenbergbolag tvekar om nytt kapital till Stegra

Samtycke till nyhetsbrev