Gällande de noterade fastighetsbolagen anser förvaltarna att dessa är relativt väl rustade för de rådande ekonomiska förutsättningarna. Bland annat menar de att fastighetsbolag i viss mån har inbyggda mekanismer att fånga inflationen genom höjda hyror, samt att högre byggkostnader bör begränsa nybyggandet. I övrigt anser förvaltarna att bolagens balansräkningar överlag är bra rustade för höjda räntor, då skuldsättningen kommit ner och löptiderna på lånen blivit längre.
Förvaltarna nämner däremot att räntehöjningar även medför risker för fastighetsbolagen. Exempelvis genom att värderingarna sänks samt att den ekonomiska tillväxten kan sjunka. Hur inflationen kommer hanteras genom penningpolitiska åtgärder återstår enligt förvaltarna dock att se.
Vid månadsskiftet hade fonden störst sektorexponering mot industri/logistik, hälsovård och bostäder med portföljvikter om 18,2, 16,1 respektive 16,1 procent.
Fondens geografiska exponering var vid tidpunkten främst viktad mot USA, där 86 procent av portföljens kapital fanns allokerat.
| UB Nordamerika REIT A, % | april, 2022 |
| Fond MM, förändring i procent | -1,0 |
| Fond i år, förändring i procent | 0,1 |
Aktuellt
SENASTE
