UB Nordamerika REIT minskade 1,0 procent i april - fallet minskades av positiva valutaffekter

Fonden UB Nordamerika REIT A minskade 1,0 procent i april. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 0,1 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare.

Inledningsvis skriver förvaltaren att den amerikanska fastighetsmarknaden under april föll tillbaka, men att eurons försvagning gentemot amerikanska dollarn minskade tappet för investerare som handlar i euro. Portföljens bästa delsektorer blev under månaden hotellverksamheter och datacenter. I den negativa vågskålen fanns däremot kontorsfastigheter och hälsovårdsfastigheter.

Gällande de noterade fastighetsbolagen anser förvaltarna att dessa är relativt väl rustade för de rådande ekonomiska förutsättningarna. Bland annat menar de att fastighetsbolag i viss mån har inbyggda mekanismer att fånga inflationen genom höjda hyror, samt att högre byggkostnader bör begränsa nybyggandet. I övrigt anser förvaltarna att bolagens balansräkningar överlag är bra rustade för höjda räntor, då skuldsättningen kommit ner och löptiderna på lånen blivit längre.

Förvaltarna nämner däremot att räntehöjningar även medför risker för fastighetsbolagen. Exempelvis genom att värderingarna sänks samt att den ekonomiska tillväxten kan sjunka. Hur inflationen kommer hanteras genom penningpolitiska åtgärder återstår enligt förvaltarna dock att se.

Vid månadsskiftet hade fonden störst sektorexponering mot industri/logistik, hälsovård och bostäder med portföljvikter om 18,2, 16,1 respektive 16,1 procent.

Fondens geografiska exponering var vid tidpunkten främst viktad mot USA, där 86 procent av portföljens kapital fanns allokerat.

UB Nordamerika REIT A, %	april, 2022
Fond MM, förändring i procent	-1,0
Fond i år, förändring i procent	0,1

UB Nordamerika REIT minskade 1,0 procent i april - fallet minskades av positiva valutaffekter

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Klint Ventures lockar Monaco-investerare till nordiska techbolag

Publicera din analys på Börsvärlden

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Klint Ventures lockar Monaco-investerare till nordiska techbolag

Publicera din analys på Börsvärlden

UB Nordamerika REIT minskade 1,0 procent i april - fallet minskades av positiva valutaffekter

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Klint Ventures lockar Monaco-investerare till nordiska techbolag

Publicera din analys på Börsvärlden

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Klint Ventures lockar Monaco-investerare till nordiska techbolag

Publicera din analys på Börsvärlden

Needham skrotar sin köprekommendation på Apple - ser tilltagande vinstpress

Microsoft lanserar gratis cybersäkerhetsprogram för Europas regeringar

Protean Funds blankar vissa investmentbolag

USA:s inköpschefsindex för tjänstesektorn (ISM) lägre än väntat i maj

Inköpschefsindex för tjänsteindustrin i Kanada ökade i maj

Samtycke till nyhetsbrev