UB Skog ökade 1,20 procent under Q3 - ser möjligheter inom datacenter

Fonden UB Skog steg 1,20 procent under det tredje kvartalet. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 5,73 procent. Det framgår av en kvartalsrapport.

Under kvartalet förvärvade fonden 14 skogsfastigheter med en sammanlagd areal på 595 hektar.

Vid värderingstidpunkten den 15 september omfattade fondens fastighetsinnehav totalt 105 117 hektar skog. Förvaltaren Anniina Kostilainen uppger att arbetet med att utveckla skogstillgångarna fortsatte under kvartalet, bland annat genom utvalda datacenterprojekt på fondens fastigheter. Aktiviteten inom den finländska datacentermarknaden beskrivs som fortsatt hög.

Virkesmarknaden återhämtade sig under tredje kvartalet efter en svagare inledning på året. Efterfrågan på timmer var fortsatt hög och priserna låg kvar på höga nivåer, medan massavedspriserna sjönk med omkring 2 procent jämfört med föregående kvartal.

Trots att handeln med virke inte nådde upp till de senaste årens högsta volymer låg prisnivåerna historiskt högt. Detta bidrog enligt förvaltaren till fortsatt god lönsamhet inom skogsbruket.

Inom skogsindustrin var konjunkturen fortsatt svag, även om produktionen visade vissa återhämtningstecken, särskilt inom kartongindustrin. Exportvärdet ökade något, men den internationella efterfrågan utvecklades långsammare än väntat.

Samtidigt pressades massa- och kartongmarknaderna av ökad internationell konkurrens och ett större utbud i Europa. Byggsektorns långsamma återhämtning begränsade utvecklingen för sågade trävaror, medan högre logistikkostnader kopplade till Mellanöstern försämrade exportindustrins konkurrenskraft.

Marknaden för finländska skogsfastigheter var fortsatt aktiv under kvartalet. Efterfrågan på skogsmark med god tillväxtpotential var hög, samtidigt som utbudet förblev relativt stort. Fastighetspriserna uppvisade en mindre nedgång utan någon betydande förändring i marknadens avkastningskrav.

Fonden ser även möjligheter att utveckla fastigheternas värde genom alternativa användningsområden. Utbyggnaden av elnät, energiomställningen och investeringar i datacenter lyfts fram som potentiella värdedrivare. Förvärvsstrategin är dock fortsatt inriktad på fastigheternas förutsättningar för långsiktigt skogsbruk.

Inför vintern väntar sig förvaltaren ökad aktivitet på virkesmarknaden, med stöd av lägre lager inom skogsindustrin och en förväntat stabil efterfrågan. På längre sikt bedöms skogsinvesteringar gynnas av skogens biologiska tillväxt och ett ökat behov av förnybara råvaror.

UB Skog, %	september, 2026
Fond Q3, förändring i procent	1,20
Fond i år, förändring i procent	5,73

UB Skog ökade 1,20 procent under Q3 - ser möjligheter inom datacenter

När AI-användningen växer räcker inte en policy

Aspelin: När bra rapporter inte räcker – var finns möjligheterna?

Aspelins 2040-portfölj slår index – Tången blir ny Bubblare

Eniros vd: ”AI är inte ett hot – det är det som gör affären skalbar”

Från Upsales till Aira – Daniel Wikberg gästar Bra Snack!

Hamlet Biopharma uppmärksammas i internationell bioteknikpodd

Målet: ett test för hjärnskador som vem som helst kan göra, var som helst, på några minuter

Publicera din analys på Börsvärlden

När AI-användningen växer räcker inte en policy

Aspelin: När bra rapporter inte räcker – var finns möjligheterna?

Aspelins 2040-portfölj slår index – Tången blir ny Bubblare

Eniros vd: ”AI är inte ett hot – det är det som gör affären skalbar”

Från Upsales till Aira – Daniel Wikberg gästar Bra Snack!

Hamlet Biopharma uppmärksammas i internationell bioteknikpodd

Målet: ett test för hjärnskador som vem som helst kan göra, var som helst, på några minuter

Publicera din analys på Börsvärlden

UB Skog ökade 1,20 procent under Q3 - ser möjligheter inom datacenter

När AI-användningen växer räcker inte en policy

Aspelin: När bra rapporter inte räcker – var finns möjligheterna?

Aspelins 2040-portfölj slår index – Tången blir ny Bubblare

Eniros vd: ”AI är inte ett hot – det är det som gör affären skalbar”

Från Upsales till Aira – Daniel Wikberg gästar Bra Snack!

Hamlet Biopharma uppmärksammas i internationell bioteknikpodd

Målet: ett test för hjärnskador som vem som helst kan göra, var som helst, på några minuter

Publicera din analys på Börsvärlden

När AI-användningen växer räcker inte en policy

Aspelin: När bra rapporter inte räcker – var finns möjligheterna?

Aspelins 2040-portfölj slår index – Tången blir ny Bubblare

Eniros vd: ”AI är inte ett hot – det är det som gör affären skalbar”

Från Upsales till Aira – Daniel Wikberg gästar Bra Snack!

Hamlet Biopharma uppmärksammas i internationell bioteknikpodd

Målet: ett test för hjärnskador som vem som helst kan göra, var som helst, på några minuter

Publicera din analys på Börsvärlden

Tieto justerade ebita-resultat bättre än väntat – sänker tillväxtprognosen

När AI-användningen växer räcker inte en policy

Citi skruvar upp prognoserna för Hexagon efter starkt kvartal - upprepar neutral

Affärsvärlden ger ett neutralt råd för Fabege

SB1 Markets sänker riktkursen för Novo Nordisk – upprepar köp

Samtycke till nyhetsbrev