"Detta utlöste en kaskad av ompositioneringar när investerarna försökte bedöma effekterna på investeringsutgifterna, efterfrågan på chip och datacenter samt konkurrenssituationen. Tidpunkten för tillkännagivandet fick många att höja på ögonbrynen, eftersom det kom kort efter att USA:s president Trump hade tillkännagivit initiativet Stargate för att säkra USA:s position i AI-racet", skriver förvaltaren.
De globala fastighetsbolagen ökade överlag under månaden, men mindre än den bredare marknaden. I USA utvecklades industri och hälsovård starkast, medan datacenter och detaljhandel gick sämre.
Utanför USA gick diversifierade fastighetsaktier i Europa, japanska fastighetsutvecklare och europeisk detaljhandel starkt, medan samtliga sektorer i Hongkong, Singapore och Kanada utvecklades negativt.
Gällande fondens utveckling bidrog Kontinentaleuropa mest positivt, men även Australien och Japan påverkade positivt. Både Nord- och Sydamerika hade också en positiv påverkan, men i mindre hög utsträckning.
Fondens avkastning påverkades också positivt av amerikansk industri och hälsovård, medan amerikanska datacenter, detaljhandel och hotell tyngde.
Vidare ser förvaltningen värde i amerikanska köpcentrum, datacenter, hotell och kontor, medan man är överviktad i europeisk detaljhandel. Man föredrar brittiska fastighetsaktier framför kontinentala Europa och undviker Schweiz. I Asien behåller fonden en stabil position med en större allokering till japanska fastighetsbolag och en preferens för Hongkong över Singapore och Australien.
Fondens största innehav vid månadsskiftet var Equinix, Simon Property Group och Prologis med portföljvikter om 5,6, 5,1 respektive 4,4 procent.
Vad gäller sektorallokeringen hade fonden störst exponering mot detaljhandelsfastigheter, industrifastigheter och hälsovårdsfastigheter.
Fonden hade samtidigt störst geografisk exponering mot USA med 65,2 procent av allokerat kapital, följt av Japan och Australien med 8,9 respektive 4,4 procent.
| DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC, % | januari, 2025 |
| Fond MM, förändring i procent | 1,73 |
| Fond ett år, förändring i procent | 5,87 |
Aktuellt
SENASTE
