Prisinformation från TradingView
Carnegie Fastighetsfond Norden ökade 4,27 procent i april – fastigheter levererade väl under turbulent månad
Bildkälla: Stockfoto

Carnegie Fastighetsfond Norden ökade 4,27 procent i april – fastigheter levererade väl under turbulent månad

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden steg 4,27 procent i april. Sedan årsskiftet har fonden minskat 5,84 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Inledningsvis skriver förvaltaren att tullarna som presenterades i april fick börserna att falla till en början, även om fastigheter klarade sig bättre än den övriga marknaden.

"Därefter sjönk långräntorna och i kombination med mjukare toner i tullkriget studsade börsen och fastighetsbolagen upp tillbaka igen. Nettot blev en liten uppgång för fastighetsbolagen för månaden som helhet", skriver förvaltaren.

Det tilläggs att exponering mot fastighetsbolag sannolikt är positivt i rådande marknadsläge, då de varken exporterar eller importerar samtidigt som räntan ligger på en gynnsam nivå.

"Men man måste vara ödmjuk inför negativa effekter på konjunkturen och en latent risk för högre räntor, även om sämre konjunktur borde innebära lägre styrräntor."

Vidare hänvisar förvaltaren till Sagax vd David Mindus kommentar i bolagets Q1-rapport, där han lyfter en risk till fortsatt press på fastighetsvärden med den geopolitiska oron. Bland annat genom att en svagare konjunktur ger en försämrad efterfrågan på lokaler.

Gällande rapportsäsongen har flera fastighetsbolag släppt sina Q1-rapporter, som överlag visat på en fortsatt trög hyresmarknad, stabila fastighetsvärden och bra finansieringsmöjligheter, enligt förvaltaren.

"Men det första kvartalet känns ointressant just nu, mycket har hänt sedan dess. De kommande kvartalen blir bättre värdemätare på vart vi är på väg."

Under månaden har det skett en del portföljförändringar. Bland annat har innehavet i Sveafastigheter avyttrats och istället har man tagit in Neobo i portföljen där potentialen bedöms som större.

Dessutom har hela innehavet i Entra sålts, medan minskningar har gjorts i Fabege och Intea. En mindre position i Skanska har återtagits efter att aktien fallit omotiverat mycket, enligt förvaltarna.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Castellum, Balder och Sagax med vikter om 9,1, 8,2 respektive 7,2 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %april, 2025
Fond MM, förändring i procent4,27
Fond i år, förändring i procent-5,84

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 13 May 2025, 16:06
RELATERAT FRÅN FINWIRE

17:33

Stendörren vill göra en riktad nyemission på 300 miljoner kronor

16:33

Förvaltare har den största undervikten mot dollarn på 19 år - Bofa

15:50

Carnegie Global Quality Small Cap minskade 0,19 procent i april – tyngdes av den stärkta kronan

15:48

Intea tecknar avtal med Kriminalvården att utöka Anstalten Kristianstad

15:08

Carnegie Sverigefond minskade 0,79 procent i april – turbulens i marknaden

15:02

Affärsvärlden behåller sitt neutrala råd för SBB

14:55

Carnegie All Cap ökade 0,20 procent i april – stark rapport från Dynavox

14:26

Carnegie Strategifond ökade 0,58 procent i april – ökat aktieandelen

Aktuellt
SENASTE
17:43

Catena Medias delårsrapport i linje med vinstvarning tidigare i dag

16:06

Källor: Stark efterfrågan i eToros nyintroduktion kan pressa upp värderingen

16:04

Dahlgren Capital blir ny huvudägare i AI-bolaget Zimply – bygger framtidens plattform för automation och AI

15:35

Kabe rapporterar lägre omsättning och en rejäl resultatnedgång

15:24

Kanadas nya premiärminister kommer att presentera sin regering idag

15:23

Meta lanserar smarta glasögon i Indien – startar försäljning 19 maj

14:37

Stockholmsbörsen stärktes något initialt efter publiceringen av USA-KPI

14:21

QBNK får förnyat förtroende som DAM-partner åt globalt bolag

Aktuellt
MEST LÄSTA

Kanadas nya premiärminister kommer att presentera sin regering idag

Catena Medias delårsrapport i linje med vinstvarning tidigare i dag

Källor: Samsung i samtal om att förvärva Fläktgroup för minst 1,5 miljarder dollar - BN

Kabe rapporterar lägre omsättning och en rejäl resultatnedgång

Tisdagens aktierekommendationer i översikt
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
17:43

Catena Medias delårsrapport i linje med vinstvarning tidigare i dag

16:06

Källor: Stark efterfrågan i eToros nyintroduktion kan pressa upp värderingen

16:04

Dahlgren Capital blir ny huvudägare i AI-bolaget Zimply – bygger framtidens plattform för automation och AI

15:35

Kabe rapporterar lägre omsättning och en rejäl resultatnedgång

15:24

Kanadas nya premiärminister kommer att presentera sin regering idag

15:23

Meta lanserar smarta glasögon i Indien – startar försäljning 19 maj

14:37

Stockholmsbörsen stärktes något initialt efter publiceringen av USA-KPI

14:21

QBNK får förnyat förtroende som DAM-partner åt globalt bolag

LÄS MER

Kanadas nya premiärminister kommer att presentera sin regering idag

Kaunis Iron får nytt tillstånd för Pajalagruva

Stockholmsbörsen stärktes något initialt efter publiceringen av USA-KPI

Tisdagens aktierekommendationer i översikt

Sea ökar nettovinsten mer än väntat, aktien stiger i förhandeln

Källor: Stark efterfrågan i eToros nyintroduktion kan pressa upp värderingen

Vimian har emitterat obligationer för 150 miljoner euro

Synsam väntas redovisa 380 miljoner kronor i justerat ebitda - Modular