Prisinformation från TradingView
Odin Fastighet minskade 1,23 procent i september - gått in som cornerstone-investerare i finska Cityvarasto
Bildkälla: Stockfoto

Odin Fastighet minskade 1,23 procent i september - gått in som cornerstone-investerare i finska Cityvarasto

Fonden Odin Fastighet C minskade 1,23 procent i september, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som minskade 0,86 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 8,94 procent och är därmed sämre än index som har minskat 6,40 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Inledningsvis konstaterar förvaltaren att en bra rapportsäsong för andra kvartalet inte räckte för att bryta kräftgången inom fastighetssektorn, som gick svagt även i september.

Vidare beskrivs fastighetsbolagen stå bra till operationellt samt finansiellt, där belåningen nu är betydligt lägre än för ett år sedan.

"Dessutom är tillgången på kapital god och bolagen finansierar sig på betydlig lägre kostnad nu än i slutet av förra året. Man har fått hjälp både av räntesänkningar och av kreditmarginaler som kommit ned, både i bankmarknaden och i obligationsmarknaden."

Samtidigt är man mer tveksam till transaktionsmarknaden, som trots förbättring förklaras ha en bit kvar till normalnivåer. Detta lyfts fram som en potentiell anledning till utvecklingen, liksom utbud och efterfrågan i fastighetsbolagens aktier i det korta perspektivet.

"Hur lång tid det tar innan en positiv korrigering kan ske är svårt att sia om, men vi menar att så länge det går bra operationellt och finansiellt så kommer den att komma", kommenterar Hast.

På bolagsfronten diskuteras tre huvudsakliga nyheter:

Innehavet Swedish Logistic Property (SLP) annonserade ett beslut att investera 285 miljoner kronor för att bygga en klimatneutral logistikanläggning på 27 000 kvadratmeter i Malmö. Projektet innebär en årlig hyresintäkt på 22 miljoner kronor.

Stendörren presenterade under månaden nya finansiella mål kring avkastning på eget kapital, räntetäckningsgrad och soliditet. Samtidigt vill bolaget öka förvaltningsresultatet med 15 procent årligen, något som beskrivs ge ett tydligare kassaflödesfokus.

Slutligen förklaras Pandox ha tagit ett steg närmare uppköpet av irländska Dalata Hotel Groups, och affären väntas slutföras före utgången av november i år.

Gällande portföljaktiviteten har fonden avyttrat sin mindre position i Neobo. Tvärtom har man enligt förvaltaren gått in som cornerstone-investerare i börsintroduktionen av Cityvarasto i Finland.

De främsta bidragsgivarna till fonden under månaden var Swedish Logistic Property, Pandox och Sveafastigheter. Svagaste bidragsgivarna var istället Sagax, Corem och Alm Equity.

De största innehaven i fondens portfölj var Balder, Sagax och Swedish Logistic Property med vikter om 9,09, 8,69 respektive 6,33 procent.

Odin Fastighet C, %september, 2025
Fond MM, förändring i procent-1,23
Index MM, förändring i procent-0,86
Fond i år, förändring i procent-8,94
Index i år, förändring i procent-6,40

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 14 October 2025, 09:29
RELATERAT FRÅN FINWIRE

16:45

Sissener Corporate Bond ökade 0,26 procent i september - stark fartygsmarknad

16:22

Vinga Corporate Bond ökade 0,06 procent i september – köpt obligationer från Oatly och Trustly

15:45

UB European Real Estate Equity minskade 0,2 procent i september - självförvaring och kontor i topp

15:41

UB Asia Real Estate Equity ökade 0,4 procent i september - återhämtning för Thailand

15:24

UB North America Real Estate Equity minskade 0,4 procent i september - svag månad för teletorn och bostäder

15:05

UB EM Infra minskade 0,3 procent i september - återhämtning för tillväxtmarknader

14:43

Öhman Global ökade 2,2 procent i september – stark utveckling för teknikjättarna

14:33

Öhman Global Småbolag ökade 0,4 procent i september – lägre oro i marknaden

Aktuellt
SENASTE
17:39

Viscaria tecknar mandatbrev för projektfinansiering på upp till 3,9 miljarder

15:11

Stellantis gör översyn av Jeep Grand Wagoneer-serien

15:09

Asmodee lanserar nya spelstudion Moodbox Games för partyspel

15:08

IMF höjer prognos för den globala tillväxten i år

14:52

OpenAI och Salesforce i nytt AI-samarbete

14:51

DSV utsatt för hackerattack - Finans

14:39

Ericsson fortsätter kostnadsåtgärder i stillastående marknad - vd

14:30

Affärsvärlden lockas inte av Profoto efter vinstvarningen

Aktuellt
MEST LÄSTA
Viscaria tecknar mandatbrev för projektfinansiering på upp till 3,9 miljarder

Viscaria tecknar mandatbrev för projektfinansiering på upp till 3,9 miljarder
Stellantis gör översyn av Jeep Grand Wagoneer-serien

Stellantis gör översyn av Jeep Grand Wagoneer-serien
Asmodee lanserar nya spelstudion Moodbox Games för partyspel

Asmodee lanserar nya spelstudion Moodbox Games för partyspel
IMF höjer prognos för den globala tillväxten i år

IMF höjer prognos för den globala tillväxten i år
OpenAI och Salesforce i nytt AI-samarbete

OpenAI och Salesforce i nytt AI-samarbete
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
17:39

Viscaria tecknar mandatbrev för projektfinansiering på upp till 3,9 miljarder

15:11

Stellantis gör översyn av Jeep Grand Wagoneer-serien

15:09

Asmodee lanserar nya spelstudion Moodbox Games för partyspel

15:08

IMF höjer prognos för den globala tillväxten i år

14:52

OpenAI och Salesforce i nytt AI-samarbete

14:51

DSV utsatt för hackerattack - Finans

14:39

Ericsson fortsätter kostnadsåtgärder i stillastående marknad - vd

14:30

Affärsvärlden lockas inte av Profoto efter vinstvarningen

LÄS MER

OpenAI och Salesforce i nytt AI-samarbete

Öhman Hälsa och Ny Teknik minskade 1,9 procent i september – Bico, Sedana och Dynavox tyngde

Stellantis gör översyn av Jeep Grand Wagoneer-serien

DSV utsatt för hackerattack - Finans

Svenska företags försäljning steg 18 procent i september - Pagero

Viscaria tecknar mandatbrev för projektfinansiering på upp till 3,9 miljarder

Broadcom lanserar nytt AI-nätverkschip - Reuters

Shell investerar 2 miljarder dollar i nytt gasprojekt utanför Nigeria