Totalt hyresvärde är 1 miljard kronor under avtalsperioden. Investeringsvolymen är 300 miljoner kronor.
Fastigheten, Rotterdam 1, ska anpassas för att möta behov inom digital sändningsteknik och skapa en mötesplats för tv-produktion.
Fastigheten, som har en total yta på 21 000 kvadratmeter, beräknas vara klar för inflyttning hösten 2026.
- Detta är en fantastisk möjlighet för oss och TV4 att skapa ett mediahus i absolut framkant, både tekniskt och interiört, säger Joacim Sjöberg, vd för Castellum.
– Vi är otroligt glada att TV4 får ett nytt huvudkontor. Vi befinner oss på en resa för att möta en mer digital framtid, säger Mathias Berg, vd för TV4.
De övriga hyresgästerna i fastigheten är Kanal 75, The Faculty, Head, Eatery och NEP Sweden.
Fastigheten förväntas vara fullt uthyrd vid färdigställandet, enligt pressmeddelandet.