Svenska bostadsmarknaden i brytpunkt och september visar ett trendskifte - Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling menar att det skedde ett trendskifte på den svenska bostadsmarknaden i september. Bland annat pekar man på att Stockholm tidigare visat vägen.
ANNONS
"Försäljningen på bostadsmarknaden börjar att ta fart. Både villor och bostadsrätter uppvisar de starkaste septembervolymerna sedan 2021, samtidigt som priserna i Stor-Stockholm stiger markant, något som brukar visa vägen för övriga landet där priserna i september fortfarande ligger relativt stilla", skriver bolaget i en kommentar.
Enligt vd Erik Wikander syns det nu tecken på ett trendskifte i marknaden. Detta menar han är drivet av räntesänkningar, skatteförändringar och ökad framtidstro hos hushållen. Han pekar på att årets september är den näst bästa månaden för bostadsrättsförsäljning sedan inbromsningen av marknaden 2022.
- Priserna i Storstockholm ökar markant i september, trots en ökad försäljningsvolym. Samtidigt kan man se att det balanserar upp det prisfall i regionen som augusti uppvisade, och som nog hänger ihop med en viss avvaktan i inledningen av augusti på grund av det varma sommarvädret, som lockade mer än bostadsköp, säger Erik Wikander.
Han fortsätter.
- September uppvisar återigen ett minskat utbud på marknaden för villor. Trenden är nedåtgående även för utbudet av bostadsrätter, men ligger fortsatt på en nivå som är högre än föregående år. Däremot är nytillskottet av bostäder i september mindre än vad som är normalt. Vi är förmodligen mitt i en brytpunkt, med ett utbud som är stort, men som tydligt minskar, och samtidigt ser vi fler budgivare i affärerna.
För årets sista kvartal räknar mäklarchefen med mindre prisjusteringar, vilket hänger samman med att det fortsatt finns ett stort utbud. Den ökade aktiviteten innebär dock att man successivt balanserar utbudet, menar Wikander.
