Prisinformation från TradingView
Castellums driftnetto slog förväntningarna i Q2 (uppdatering)
Bildkälla: Stockfoto

Castellums driftnetto slog förväntningarna i Q2 (uppdatering)

(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)

Fastighetsbolaget Castellums hyresintäkter och driftsnetto i andra kvartalet 2026 kom in högre än analytikernas förväntningar. Förvaltningsresultatet steg också i jämförelse med samma kvartal i fjol.

Hyresintäkterna steg till 2 420 miljoner kronor (2 403), att jämföra med Bloombergs analytikerkonsensus som låg på 2 312 miljoner kronor. I jämförbart bestånd förändrades hyresintäkterna med -2,0 procent (0,4) exklusive valutaeffekter.

Driftnettot uppgick till 1 696 miljoner kronor (1 634), vilket är 7,8 procent högre än analytikerkonsensus som låg på 1 574 miljoner kronor. Driftöverskottet i jämförbart bestånd minskade med 3,7 procent (−2,8) exklusive valutaeffekter.

Förvaltningsresultatet uppgick till 1 222 miljoner kronor (1 158).

Värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -147 miljoner kronor under andra kvartalet (-800). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -225 miljoner kronor (-417). Vidare rapporteras värdeförändringar på goodwill med -111 miljoner kronor (-18).

Resultatet före skatt var 267 miljoner kronor (115).

Resultatet efter skatt blev 634 miljoner kronor (189).

Resultat per aktie uppgick till 1,37 kronor (0,38).

Substansvärdet, EPRA NRV, per aktie låg på 167 kronor (159) den 30 juni.

Nyuthyrningar har gjorts i andra kvartalet med 105 000 kvadratmeter (123 000) och med en
årshyra om 305 miljoner kronor (252). Nettouthyrningen uppgick till 28 miljoner kronor (2) i andra kvartalet och 152 miljoner kronor (−175) för rullande 12 månader.

Nettoinvesteringarna uppgick i andra kvartalet till −4 277 miljoner kronor (2 465), varav 1 082
miljoner kronor (790) avser investeringar i befintliga fastigheter, noll miljoner kronor (1 681)
förvärv och −5 359 miljoner kronor (−6) avser försäljningar.

- Under året har vi skrivit avtal om försäljningar för cirka 24 miljarder kronor. Gemensam nämnare för samtliga försäljningar är att i vår regi kommer den förväntade avkastningen inte nå upp till vårt avkastningskrav. Vårt uppdrag från aktieägarna är glasklart; öka Castellums lönsamhet, och då kan vi inte äga fastigheter som inte förväntas ge tillräckligt hög avkastning. Det vore inte rätt mot våra aktieägare, kommenterar vd Pål Ahlsén i delårsrapporten.

Affärerna ger bolaget ett rejält tillskott i kassan. I skrivande stund är bolagets ambition att amortera lån om cirka 5 miljarder kronor och distribuera cirka 8 miljarder kronor till aktieägarna.

Castellum har under första halvåret återköpt 39 miljoner aktier för 4,6 miljarder kronor och som det ser ut nu förväntas bolaget fortsätta att köpa tillbaka aktier.

Uthyrningsgraden fortsätter att sjunka. Castellum ligger nu på 87,5 procent vilket är 0,5 procentenhet lägre än vid slutet av förra kvartalet och 1,7 procentenheter lägre än vid början av året.

Tillväxten i jämförbart bestånd är negativ om 2 procentenheter, såväl i andra kvartalet som för första halvåret. Det är primärt högre vakans som minskar intäkterna.

- Vi fortsätter att utvärdera möjliga affärer, fokusera på uthyrningen, hålla i kostnader och sätta aktieägarnas intressen på första parkett. Back to basics, summerar Pål Ahlsén.

Castellum, MkrQ2-2026KonsensusFörändring mot konsensusQ2-2025
Hyresintäkter2 4202 3124,7%2 403
Driftnetto1 6961 5747,8%1 634
Förvaltningsresultat1 2221 158
Värdeförändringar fastigheter, totalt-147-800
Värdeförändringar derivat, totalt-225-417
Resultat före skatt267115
Nettoresultat634189
Resultat per aktie, kronor1,370,38
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor167159
Konsensusdata från Bloomberg
BV App

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 15 July 2026, 08:12
RELATERAT FRÅN FINWIRE

09:04

Semperit: Stronger operating performance causes raised FY26 guidance, PT up - NuWays AG Research

09:04

Svenska Spel ökar intäkterna och resultatet - vd: vi har tydligt fokus på att fler ska välja oss

09:03

MHP Hotel: Another premium hotel added to the pipeline; PT up - NuWays AG Research

08:56

Enea (Initial take Q2): Clears the three-foot bar - Redeye

08:56

Nelly: Q2 - ssortment missteps weigh on margins and top line - SEB

08:55

Haki Safety ökade omsättningen och förbättrade ebita i andra kvartalet

08:55

Coor: Solid earnings despite softer sales - ABG

08:54

Camurus (Q2 Initial Take): Record Quarter for Buvidal, Above Forecast - Redeye

Aktuellt
SENASTE
09:04

Svenska Spel ökar intäkterna och resultatet - vd: vi har tydligt fokus på att fler ska välja oss

08:59

Källor: Shell siktar på borrstart 2027 i Venezuelas Dragonfält - Reuters

08:55

Coor: Solid earnings despite softer sales - ABG

08:54

Svedbergs Group: Nordics and one-offs weigh - ABG

08:47

Zenith Energy avser sälja vissa italienska solenergiprojekt för 12 miljoner euro

08:37

Guldbrev ökade omsättningen men redovisade lägre rörelseresultat - vd: ser goda förutsättningar att växa 2H

08:29

Norges kärninflation föll mer än väntat i juni

08:19

Beowulf Mining inleder kompletterande borrprogram vid Kallak

Aktuellt
MEST LÄSTA
Svenska Spel ökar intäkterna och resultatet - vd: vi har tydligt fokus på att fler ska välja oss

Svenska Spel ökar intäkterna och resultatet - vd: vi har tydligt fokus på att fler ska välja oss
Källor: Shell siktar på borrstart 2027 i Venezuelas Dragonfält - Reuters

Källor: Shell siktar på borrstart 2027 i Venezuelas Dragonfält - Reuters
Coor: Solid earnings despite softer sales - ABG

Coor: Solid earnings despite softer sales - ABG
Svedbergs Group: Nordics and one-offs weigh - ABG

Svedbergs Group: Nordics and one-offs weigh - ABG
Zenith Energy avser sälja vissa italienska solenergiprojekt för 12 miljoner euro

Zenith Energy avser sälja vissa italienska solenergiprojekt för 12 miljoner euro
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
09:04

Svenska Spel ökar intäkterna och resultatet - vd: vi har tydligt fokus på att fler ska välja oss

08:59

Källor: Shell siktar på borrstart 2027 i Venezuelas Dragonfält - Reuters

08:55

Coor: Solid earnings despite softer sales - ABG

08:54

Svedbergs Group: Nordics and one-offs weigh - ABG

08:47

Zenith Energy avser sälja vissa italienska solenergiprojekt för 12 miljoner euro

08:37

Guldbrev ökade omsättningen men redovisade lägre rörelseresultat - vd: ser goda förutsättningar att växa 2H

08:29

Norges kärninflation föll mer än väntat i juni

08:19

Beowulf Mining inleder kompletterande borrprogram vid Kallak

LÄS MER

Elisas resultat som väntat - upprepar prognos

Elisas resultat som väntat - upprepar prognos
Svedbergs Group: Nordics and one-offs weigh - ABG

Svedbergs Group: Nordics and one-offs weigh - ABG
Zenith Energy avser sälja vissa italienska solenergiprojekt för 12 miljoner euro

Zenith Energy avser sälja vissa italienska solenergiprojekt för 12 miljoner euro
Källor: Shell siktar på borrstart 2027 i Venezuelas Dragonfält - Reuters

Källor: Shell siktar på borrstart 2027 i Venezuelas Dragonfält - Reuters
Enea minskar omsättning och rörelseresultat

Enea minskar omsättning och rörelseresultat
Bokusgruppen ökade omsättningen men ebita försämrades

Bokusgruppen ökade omsättningen men ebita försämrades
Bättre än väntat från Storebrand i Q2

Bättre än väntat från Storebrand i Q2
Nelly minskade rörelseresultatet och omsättningen

Nelly minskade rörelseresultatet och omsättningen