Prisinformation från TradingView
Jefferies ser risk för nya fastighetsnedskrivningar - ändrar nio rekommendationer
Bildkälla: Stockfoto

Jefferies ser risk för nya fastighetsnedskrivningar - ändrar nio rekommendationer

Investmentbanken Jefferies ser fortsatt attraktiva värderingar i den europeiska fastighetssektorn, men varnar för att långvarigt höga räntor kan leda till ytterligare fall i fastighetsvärdena. Banken genomför nio rekommendationsförändringar och sänker sina riktkurser med i genomsnitt 8 procent. Det framgår av en sektorsanalys daterad den 14 oktober.

Enligt banken har den främsta risken för fastighetsbolagen förskjutits från refinansieringsproblem till press på värderingar, tillväxt och kapitalallokering. Jefferies sänker sina prognoser för substansvärdet per aktie 2028 med i genomsnitt 6 procent och räknar med ytterligare uppgångar i fastigheternas direktavkastningskrav.

Samtidigt bedöms sektorns finansiella ställning vara relativt motståndskraftig. Prognoserna för förvaltningsresultatet per aktie 2028 sänks med endast 2 procent, medan den genomsnittliga årliga tillväxten väntas uppgå till 2,5 procent under tre år.

Jefferies höjer rekommendationerna för Merlin Properties, Great Portland Estates, Catena och Target Healthcare REIT till köp. Samtidigt höjs Land Securities och Derwent London till behåll. Banken sänker däremot Icade till underperform samt Workspace och Lumo Homes till behåll.

Sektormässigt ser banken störst möjligheter inom handelsfastigheter i Kontinentaleuropa och industrifastigheter i Storbritannien. Jefferies är fortsatt försiktigt inställt till kontorsfastigheter men positivt till bostadsfastigheter. Bland alternativa fastighetssegment föredras vårdfastigheter och datacenter framför självförvaring och studentbostäder.
BV App

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 15 October 2026, 12:08
RELATERAT FRÅN FINWIRE

16:49

Studentbostäders vd får lämna, vice vd utses till tillförordnad vd

16:47

Blandat på ledande Europa-börser inför stängningen, Stoxx 600-index ned 0,1 procent

16:20

HSBC höjer riktkursen för ASML – efterfrågan överstiger kapaciteten

16:18

Føroya Banki höjer guidningen för helåret 2026

16:14

Fortsatt svagt för IT på Wall Street på AI-oro, S&P 500-index sjunker 0,3 procent

16:12

USA viktiga bolag klockan 15.56 - Intel faller 8,1 procent

16:09

Barclays: Ökad konkurrens från Vinted hotar H&M

16:04

Fasadgruppen avvaktar med att emittera obligation

Aktuellt
SENASTE
16:20

HSBC höjer riktkursen för ASML – efterfrågan överstiger kapaciteten

15:29

Barclays lyfter fram flera tillväxtdrivare hos EQT efter rapporten

15:22

Brittisk minister överväger ingripande i Skys köp av ITV-verksamhet - BN

15:15

Affärsvärlden lockas inte att teckna Prisjakts nyintroduktion

15:13

Affärsvärlden behåller sitt köpråd för Nordea efter pausade återköp

15:06

Ericsson och Verizon genomför världens första 6G-samtal utomhus

14:34

New York Empire tillverkningsindex högre än väntat i oktober

14:34

Philadelpha Fed index lägre än väntat i oktober

Aktuellt
MEST LÄSTA
HSBC höjer riktkursen för ASML – efterfrågan överstiger kapaciteten

HSBC höjer riktkursen för ASML – efterfrågan överstiger kapaciteten
Barclays lyfter fram flera tillväxtdrivare hos EQT efter rapporten

Barclays lyfter fram flera tillväxtdrivare hos EQT efter rapporten
Brittisk minister överväger ingripande i Skys köp av ITV-verksamhet - BN

Brittisk minister överväger ingripande i Skys köp av ITV-verksamhet - BN
Affärsvärlden lockas inte att teckna Prisjakts nyintroduktion

Affärsvärlden lockas inte att teckna Prisjakts nyintroduktion
Affärsvärlden behåller sitt köpråd för Nordea efter pausade återköp

Affärsvärlden behåller sitt köpråd för Nordea efter pausade återköp
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
16:20

HSBC höjer riktkursen för ASML – efterfrågan överstiger kapaciteten

15:29

Barclays lyfter fram flera tillväxtdrivare hos EQT efter rapporten

15:22

Brittisk minister överväger ingripande i Skys köp av ITV-verksamhet - BN

15:15

Affärsvärlden lockas inte att teckna Prisjakts nyintroduktion

15:13

Affärsvärlden behåller sitt köpråd för Nordea efter pausade återköp

15:06

Ericsson och Verizon genomför världens första 6G-samtal utomhus

14:34

New York Empire tillverkningsindex högre än väntat i oktober

14:34

Philadelpha Fed index lägre än väntat i oktober

LÄS MER

Investerare spår nytt guldrekord inom två år - FT

Investerare spår nytt guldrekord inom två år - FT
Telia väntas redovisa 8 792 miljoner kronor i justerad ebitda - konsensus

Telia väntas redovisa 8 792 miljoner kronor i justerad ebitda - konsensus
Affärsvärlden behåller sitt köpråd för Nordea efter pausade återköp

Affärsvärlden behåller sitt köpråd för Nordea efter pausade återköp
Philadelpha Fed index lägre än väntat i oktober

Philadelpha Fed index lägre än väntat i oktober
Smart Eyes vd självkritisk efter kursraset - ser möjlighet till positivt resultat - Di

Smart Eyes vd självkritisk efter kursraset - ser möjlighet till positivt resultat - Di
Ericsson och Verizon genomför världens första 6G-samtal utomhus

Ericsson och Verizon genomför världens första 6G-samtal utomhus
Affärsvärlden lockas inte att teckna Prisjakts nyintroduktion

Affärsvärlden lockas inte att teckna Prisjakts nyintroduktion
Fed-chefens tystare linje möter motstånd - ledamöter påverkar räntemarknaden

Fed-chefens tystare linje möter motstånd - ledamöter påverkar räntemarknaden