Odin Fastighet ökade 1,58 procent i april - bolagen prioriterar kapitaldisciplin framför expansion

Fonden Odin Fastighet C steg 1,58 procent i april, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 1,77 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 7,47 procent och är därmed sämre än index som har minskat 6,83 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Inledningsvis skriver förvaltaren att april präglades av en tudelad marknad, med stark operationell utveckling för fastighetsbolagen men en snabbt försämrad riskbild till följd av ökad geopolitisk oro.

Den eskalerande konflikten i Mellanöstern dämpade sentimentet och ledde till högre volatilitet.

Samtidigt vände marknadens ränteförväntningar i Sverige uppåt, vilket medfört en mer avvaktande hyresgästmarknad.

I rådande marknadsläge har sektorn ställt om från expansion till fokus på kapitaldisciplin, refinansiering och riskhantering.

De första kvartalsrapporterna visade på fortsatt motståndskraft i sektorn med höga hyresintäkter och förbättrade driftnetton. Bolagen uppges i stor utsträckning ha absorberat räntechocken genom ett ökat fokus på kassaflöde och kostnadskontroll.

Under månaden lanserade Castellum ett återköpsprogram av egna aktier på 1,7 miljarder kronor.

"Bolaget emitterade även 3,25 miljarder kronor i tre trancher med löptider på två till fem år, till tremånadersränta plus 77–130 baspunkter. Strategiskt planeras ytterligare försäljningar under de kommande kvartalen."

Prisma Properties fattade ett strategiskt beslut om att lämna den norska marknaden för att renodla sin portfölj.

Även Catena genomförde obligationsemissioner på 3,25 miljarder kronor.

De främsta bidragsgivarna till fondens avkastning under månaden var Sagax, Castellum, Swedish Logistic Property, NP3 Fastigheter och Fastighetsbolaget Emilshus.

De svagaste bidragsgivarna bestod av Cityvarasto, Pandox, Fastpartner, Wallenstam och Sveafastigheter.

Gällande utsikterna framåt menar man att utvecklingen för resten av året balanserar mellan en gradvis inhemsk återhämtning och ökade globala riskfaktorer.

"Den underliggande efterfrågan på kommersiella lokaler och bostäder bedöms fortsatt vara god, och hushållens köpkraft väntas stärkas av reallöneökningar och skattesänkningar", skriver förvaltaren.

Vid månadsskiftet var fondens tre största innehav Sagax, Balder och Fastighetsbolaget Emilshus med portföljvikter om 8,69, 8,23 respektive 7,08 procent.

Geografiskt utgjorde Sverige 92,39 procent av fondens exponering, följt av Finland och Norge med 4,83 respektive 2,45 procent.

Odin Fastighet C, %	april, 2026
Fond MM, förändring i procent	1,58
Index MM, förändring i procent	1,77
Fond i år, förändring i procent	-7,47
Index i år, förändring i procent	-6,83

Odin Fastighet ökade 1,58 procent i april - bolagen prioriterar kapitaldisciplin framför expansion

Intervju med Simon Gustafson, Vd för Adtraction

Svenska Aerogel accelererar kommersialiseringen – tar in kapital för uppskalning

ABB sticker ut i rapportperioden – elektrifiering driver tillväxt

Bra Snack: Rapportperiod, Kina och hur du ska tänka i en orolig marknad

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Simon Gustafson, Vd för Adtraction

Svenska Aerogel accelererar kommersialiseringen – tar in kapital för uppskalning

ABB sticker ut i rapportperioden – elektrifiering driver tillväxt

Bra Snack: Rapportperiod, Kina och hur du ska tänka i en orolig marknad

Publicera din analys på Börsvärlden

Odin Fastighet ökade 1,58 procent i april - bolagen prioriterar kapitaldisciplin framför expansion

Intervju med Simon Gustafson, Vd för Adtraction

Svenska Aerogel accelererar kommersialiseringen – tar in kapital för uppskalning

ABB sticker ut i rapportperioden – elektrifiering driver tillväxt

Bra Snack: Rapportperiod, Kina och hur du ska tänka i en orolig marknad

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Simon Gustafson, Vd för Adtraction

Svenska Aerogel accelererar kommersialiseringen – tar in kapital för uppskalning

ABB sticker ut i rapportperioden – elektrifiering driver tillväxt

Bra Snack: Rapportperiod, Kina och hur du ska tänka i en orolig marknad

Publicera din analys på Börsvärlden

C100 rapporterar ebitda-förlust på 0,3 miljoner kronor i Q1

Nibe väntas redovisa 859 miljoner kronor i rörelseresultat - Factset

Basmetaller - totala kopparlagren på LME/SHFE sjönk 0,8 procent under veckan

Starkare dollar tynger basmetaller

Kapacitetsutnyttjandet inom industrin i USA högre än väntat i april

Samtycke till nyhetsbrev