Bildkälla: Stockfoto

PriorNilsson Realinvest ökade 1,02 procent i oktober - fastighetsbolagen rapporterade i linje med förväntningarna

Fonden PriorNilsson Realinvest steg 1,02 procent i oktober, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 6,50 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 36,48 procent och är därmed sämre än index som har minskat 25,64 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Initialt skriver förvaltaren att uppgången under oktober bland annat drevs av en översåld marknad i kombination med positiva kvartalsrapporter.

Rapporterna visade på att banksektorn trivs bra med höjda styrräntor. Verkstadsbranschen ökade sin omsättning drivet av höjda prissättnignar. Således var det svårt att se några tecken på en kris och frågetecken blir framflyttade till det fjärde kvartalet.

De hårt pressade fastighetsbolagen annonserade rapporter som var i linje med förväntningarna, men fokus ligger helt på att hitta ett sätt att finansiera sig de kommande åren i takt med obligationsförfall.

"Utfallet av det beror givetvis på en rad faktorer såsom hur djup recessionen blir och därmed hur vakansgrader och hyror utvecklas. Kommer bolagen att få igen den KPI bestämda hyreshöjningen per 1 januari 2023? Var stannar riksbankens höjningar Det är det många som frågar sig. En blandning av såväl löpande kassaflöden, minskade investeringar, eventuella fastighetsförsäljningar och kapitaltillskott gör att denna sektor sannolikt inte kommer att skada det finansiella systemet, något som vissa bedömare befarar", skriver förvaltaren.

Avslutningsvis skriver förvaltaren att man fortfarande väntar sig negativa konjunktureffekter de kommande månaderna och att Feds besked om höjningar öppnar upp för många tolkningar på marknaden. Förvaltaren tror fortsatt på en hög volatilitet framöver.

Fonden har inte gjort några aktiva förändringar på sektornivå under månaden.

På bolagsnivå har fonden köpt aktier i SCA, Nyfosa Fastigheter, Balder, Telia och Iberdrola. Samtidigt som man minskade sina positioner i Stenhus Fastigheter, Train Alliance, Skanska och SLP samt sålt av innehavet i Stendörren.

Största positiva bidragsgivare mottogs från Stenhus Fastigheter, Pandox, Brinova, Lundbergs och Train Alliance.

Vid utgången av månaden var de tre största innehaven Castellum, SCA följt av Lundbergs med portföljvikterna 7,3, 6,6 respektive 5,4 procent.

De största sektorerna i portföljen vid månadsskiftet var fastigheter, skogsindustri samt bygg & anläggning med exponeringar om 50,8, 13,2 respektive 9,0 procent.

PriorNilsson Realinvest, %oktober, 2022
Fond MM, förändring i procent1,02
Index MM, förändring i procent6,50
Fond i år, förändring i procent-36,48
Index i år, förändring i procent-25,64
Börsvärldens nyhetsbrev
ANNONSER