Bildkälla: Stockfoto

PriorNilsson Realinvest ökade 2,43 procent i april - räntan i fokus för fastighetsbolagen

Fonden PriorNilsson Realinvest steg 2,43 procent i april, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 2,96 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 1,74 procent och är därmed sämre än index som har ökat 11,86 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Initialt skriver förvaltaren att den tidigare bankoron i USA avtog under april i samband med de åtgärder som amerikanska myndigheter vidtog. Under månaden hamnade även mycket fokus på de kvartalsrapporter som börjat komma in.

Banksektorn har rapporterat väldigt starka rapporter då branschen gynnas av det ekonomiska klimatet. Kreditförlusterna är obefintliga samtidigt som kostnaden för finansiering fortsatt är låg. Förvaltaren lyfter dock att hushållen har börjat amortera mer vilket leder till att inlåningen minskar, något som bör resultera i att bankernas finansieringskostnad kommer gå upp fragment.

"Därtill kommer kreditförlusterna att öka på grund av det höga ränteläget och för vissa branscher en tuff konjunktur med tanke på att räntan har gått från 0 procent i maj 2022 till dagens nivå på 3,5 procent så ligger det en fördröjning av effekterna av det högre ränteläget och som kommer bli mer skadligt än det vi hittills har sett", skriver förvaltaren.

För fastighetsbolagen är räntan fortsatt i fokus och snitträntan fortsätter stiga. Det leder till att förvaltningsresultaten sjunker och det framgår enligt förvaltaren tydligt vilka bolag som haft tonvikt på kortare räntebindning då räntekostnaderna påverkat resultaten i högre grad.

Vidare menar förvaltaren att utvecklingen framgent är svår att förutspå på grund av ett antal orosmoln i form av fortsatta räntehöjningar, skuldtaksproblem, bankoro samt att man troligtvis kommer få se en ökad mängd nyemissioner närmsta månaden.

Gällande aktiviteten i fonden har fonden ökat innehavet i Pandox samt minskat i SCA, Lundbergs och SLP.

Största positiva bidrag kom från Corem, Telia, Lundin Mining, Wihlborgs och Castellum.

Vid utgången av månaden var de tre största innehaven Castellum, SCA följt av Corem med portföljvikter om 7,6, 7,1 respektive 5,3 procent.

De största sektorerna i portföljen vid månadsskiftet var fastigheter, skogsindustri samt råvaror med exponeringar om 49,9, 12,8 respektive 7,7 procent.

PriorNilsson Realinvest, %april, 2023
Fond MM, förändring i procent2,43
Index MM, förändring i procent2,96
Fond i år, förändring i procent-1,74
Index i år, förändring i procent11,86
Börsvärldens nyhetsbrev
ANNONSER