Enligt Hyresgästföreningen vrider allmännyttan upp en "inflationsspiral" med sitt förslag.
"Med den privata hyresvärden Balder har vi kunnat ha en mer konstruktiv förhandling som landat i en överenskommelse på i genomsnitt 3,25 procent hyreshöjning. Det är en märklig värld när börsnoterade bolag är beredda att ta mer samhällsansvar än de allmännyttiga, säger Adam Hillawi, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
Frågan landar nu hos parternas gemensamma tvistlösningsorgan, Hyresmarknadskommittén. Totalt berörs cirka 77 000 lägenheter.