"Stora avyttringar eller ett stort kapitaltillskott behövs", skriver Kepler.
Efter rapporten justerar analytikerna sina estimat.
"Vi sänker våra förväntningar på hyresintäkterna för 2025 med 2 procent då bidraget från det stora projektet Ferdinand i Stockholm kommer att vara lägre än vad vi tidigare prognostiserat. Påverkan på driftsöverskott kommer att vara lite mer eller 3 procent", skriver Kepler.