Prisinformation från TradingView
DWS Invest Global Real Estate Securities minskade 0,68 procent i april - fastigheter i USA tyngde utvecklingen
Bildkälla: Stockfoto

DWS Invest Global Real Estate Securities minskade 0,68 procent i april - fastigheter i USA tyngde utvecklingen

Fonden DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC minskade 0,68 procent i april. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 0,52 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltaren John Vojticek.

Inledningsvis diskuterar förvaltaren det rådande marknadsklimatet, där börserna under månaden fortsatte nedåt för att sätta årslägsta den 8:e april. Därefter vände trenden uppåt, hänvisat till en mjukare retorik kring USA:s tullar och förhoppningar om handelsavtal.

Enligt Vojticek hoppas marknaden nu på att Fed börjar sänka räntorna för att undvika en recession. Internationella valutafonden (IMF) valde under april att sänka tillväxtutsikterna för den globala ekonomin, men förutspådde inte en recession. Det generella sentimentet förklaras trots allt vara bräckligt samtidigt som utfallet av förhandlingarna kring handelsavtal är oklara.

På fastighetsmarknaden utvecklades Australien, Storbritannien samt resterande Europa bäst under månaden. Sämre gick det för fastigheter i USA. För fondens del kom de bästa bidragen regionalt samtidigt från Europa, Asien och Australien.

Negativa bidrag kom istället från USA, hänvisat till investerares oro kring potentiella effekter från tullarna och en lägre ekonomisk tillväxt.

I Nord- och Sydamerika tyngdes resultaten mest av sektorerna industri, datacenter, självlagring och regionala köpcentrum. I kontinentala Europa gick det bättre för handel, kontor, bostäder, Schweiz och industri, eftersom dessa ansågs vara mindre påverkade av tullar jämfört med USA. På liknande sätt gynnades fastighetsfonder i Hongkong och fastighetsutvecklare i Singapore.

Framåt ser förvaltarna värde i amerikanska specialfastigheter, köpcentrum och viss industri, men är mindre positiva till fastigheter inom leasing, handel och hälsovård. Under månaden valde man därför att minska portföljens exponering mot industri och detaljhandel, medan man ökade den mot leasing.

I Europa behöll man samtidigt en relativt neutral vikt mellan sektorerna. Här minskades exponeringen mot detaljhandel till fördel för industri- och logistikfastigheter.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Equinix, Welltower och Prologis med portföljvikter om 5,2, 5,0 respektive 3,9 procent.

Vad gäller sektorallokeringen hade fonden störst exponering mot industrifastigheter, detaljhandelsfastigheter och hälsovårdsfastigheter.

Fonden hade samtidigt störst geografisk exponering mot USA med 62,6 procent av allokerat kapital, följt av Japan och Australien med 9,9 respektive 4,7 procent.

DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC, %april, 2025
Fond MM, förändring i procent-0,68
Fond i år, förändring i procent0,52

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 23 May 2025, 14:52
RELATERAT FRÅN FINWIRE

16:57

Jupiter Merian Global Equity Absolute Return Fund minskade 0,1 procent i april - två av fem strategier bidrog positivt

16:08

Jupiter Dynamic Bond ökade 0,9 procent i april - minskat durationen i portföljen

15:33

Espiria stärker med Niclas Wahlstrom

15:15

Jupiter Strategic Absolute Return Bond Fund ökade 0,6 procent i april - minskat kort position i amerikanska dollarn

12:30

DWS Invest SDG Global Equities minskade 4,40 procent i april - urvalseffekter bidrog positivt

11:52

DWS Invest ESG Next Generation Infrastructure ökade 2,48 procent i april - amerikanska datacenter gynnade utvecklingen

11:30

DWS Concept ESG Blue Economy minskade 4,89 procent i april - nyinvesterat i ett bolag som tillverkar vindturbiner

11:10

DWS Invest ESG European Small/Mid Cap ökade 0,39 procent i april - Jet2 och Ionos gynnade utvecklingen

Aktuellt
SENASTE
19:11

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada backade 5,8 procent till 114 stycken senaste veckan

19:10

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA minskade 1,7 procent till 566 stycken senaste veckan

17:15

Eolus Vind emitterar gröna seniora säkerställda obligationer om 550 miljoner kronor

15:26

Polens handelsminister tonar ned förnyade tullhot från Trump

14:32

Volvo Cars vd: Kunderna kommer få betala för tullkostnaderna

14:26

Slutnotan för räddningen av RBS landar på drygt 10 miljarder pund - Sky News

14:21

Utländska direktinvesteringar i Kina sjönk 10,9 procent i januari-april

14:04

Budgivarna har fått samtliga regulatoriska godkännanden för Fortnox-budet

Aktuellt
MEST LÄSTA
Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada backade 5,8 procent till 114 stycken senaste veckan

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada backade 5,8 procent till 114 stycken senaste veckan
Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA minskade 1,7 procent till 566 stycken senaste veckan

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA minskade 1,7 procent till 566 stycken senaste veckan
Eolus Vind emitterar gröna seniora säkerställda obligationer om 550 miljoner kronor

Eolus Vind emitterar gröna seniora säkerställda obligationer om 550 miljoner kronor
Polens handelsminister tonar ned förnyade tullhot från Trump

Polens handelsminister tonar ned förnyade tullhot från Trump
Volvo Cars vd: Kunderna kommer få betala för tullkostnaderna

Volvo Cars vd: Kunderna kommer få betala för tullkostnaderna
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
19:11

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada backade 5,8 procent till 114 stycken senaste veckan

19:10

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA minskade 1,7 procent till 566 stycken senaste veckan

17:15

Eolus Vind emitterar gröna seniora säkerställda obligationer om 550 miljoner kronor

15:26

Polens handelsminister tonar ned förnyade tullhot från Trump

14:32

Volvo Cars vd: Kunderna kommer få betala för tullkostnaderna

14:26

Slutnotan för räddningen av RBS landar på drygt 10 miljarder pund - Sky News

14:21

Utländska direktinvesteringar i Kina sjönk 10,9 procent i januari-april

14:04

Budgivarna har fått samtliga regulatoriska godkännanden för Fortnox-budet

LÄS MER

Wedbush sätter street high på Tesla - anses vara mest undervärderade AI-caset

Dokument visar att Klarnas börsplaner fortfarande är vid liv - Di

Eolus Vind emitterar gröna seniora säkerställda obligationer om 550 miljoner kronor

Utländska direktinvesteringar i Kina sjönk 10,9 procent i januari-april

Slutnotan för räddningen av RBS landar på drygt 10 miljarder pund - Sky News

Fredagens aktierekommendationer i översikt

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA minskade 1,7 procent till 566 stycken senaste veckan

Polens handelsminister tonar ned förnyade tullhot från Trump