PriorNilsson Fastighet minskade 0,49 procent i augusti

PriorNilsson Fastighet minskade 0,49 procent i augusti - ökat i Eastnine

Fonden PriorNilsson Fastighet minskade 0,49 procent i augusti. Sedan årsskiftet har fonden minskat 1,73 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Förvaltaren framhåller i sin kommentar för augusti att fastighetsbolagens verksamhet överlag utvecklas stabilt, med undantag för kontorsbolagen i storstäderna där efterfrågan ännu inte tagit fart.

Vid platsbesök uppgav flera bolag med större projektportföljer att den tröga uthyrningsmarknaden håller tillbaka nybyggnationstakten. Bedömningen är att kontorsfastigheter fortsatt bör undvikas, då betydande investeringar krävs för att hyra ut vakanser och kassaflöden väntas förbli svaga under en tid.

Fonden har i stället en hög vikt i Eastnine, som äger nybyggda kontorsfastigheter i Polen och Baltikum med långa hyresavtal och låga vakanser. Dessa marknader uppvisar både hög BNP-tillväxt och stigande hyror, samtidigt som värderingen är i nivå med eller lägre än motsvarande svenska kontorsbolag.

På portföljnivå ökade fonden under månaden exponeringen i Eastnine, Logistri, Emilshus, Logistea och Catena.

Samtidigt minskades innehaven i bland annat Montea och hela positionen i Plymouth REIT avyttrades efter en stark kursutveckling i spåren av ett nylagt bud på bolaget.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Logistri, Eastnine och Nyfosa med vikter om 7,7, 7,0 respektive 6,7 procent.

PriorNilsson Fastighet, %	augusti, 2025
Fond MM, förändring i procent	-0,49
Fond i år, förändring i procent	-1,73

PriorNilsson Fastighet minskade 0,49 procent i augusti - ökat i Eastnine

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Xzero stärker sin position inför marknadslansering

Full fart i börsmyllret: guld, Klarna och framtidens portfölj

Börsvärldens finans och Aktieanalytiker Daniel Aspelin: Bakgrunden till 2040 portföljen

Zoomability AB satsar framåt – nyemission ska finansiera nästa steg i global expansion

De 5 vanligaste CV-misstagen som finanskandidater gör (och hur man åtgärdar dem)

Intervju med Lone Carlbom, Vd för Bio-Works

HVR Water Purification bjuder in till nyemission 28 augusti och 11 september 2025

Publicera din analys på Börsvärlden

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Xzero stärker sin position inför marknadslansering

Full fart i börsmyllret: guld, Klarna och framtidens portfölj

Börsvärldens finans och Aktieanalytiker Daniel Aspelin: Bakgrunden till 2040 portföljen

Zoomability AB satsar framåt – nyemission ska finansiera nästa steg i global expansion

De 5 vanligaste CV-misstagen som finanskandidater gör (och hur man åtgärdar dem)

Intervju med Lone Carlbom, Vd för Bio-Works

HVR Water Purification bjuder in till nyemission 28 augusti och 11 september 2025

Publicera din analys på Börsvärlden

PriorNilsson Fastighet minskade 0,49 procent i augusti - ökat i Eastnine

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Xzero stärker sin position inför marknadslansering

Full fart i börsmyllret: guld, Klarna och framtidens portfölj

Börsvärldens finans och Aktieanalytiker Daniel Aspelin: Bakgrunden till 2040 portföljen

Zoomability AB satsar framåt – nyemission ska finansiera nästa steg i global expansion

De 5 vanligaste CV-misstagen som finanskandidater gör (och hur man åtgärdar dem)

Intervju med Lone Carlbom, Vd för Bio-Works

HVR Water Purification bjuder in till nyemission 28 augusti och 11 september 2025

Publicera din analys på Börsvärlden

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Xzero stärker sin position inför marknadslansering

Full fart i börsmyllret: guld, Klarna och framtidens portfölj

Börsvärldens finans och Aktieanalytiker Daniel Aspelin: Bakgrunden till 2040 portföljen

Zoomability AB satsar framåt – nyemission ska finansiera nästa steg i global expansion

De 5 vanligaste CV-misstagen som finanskandidater gör (och hur man åtgärdar dem)

Intervju med Lone Carlbom, Vd för Bio-Works

HVR Water Purification bjuder in till nyemission 28 augusti och 11 september 2025

Publicera din analys på Börsvärlden

Morgan Stanley utnämner Amazon till 'Top Pick'

D.A. Davidson köpstämplar Nvidia, ser 'överväldigande efterfrågan' driva tillväxten

Redeye inleder bevakning av Guard Therapeutics med motiverat värde 43 kronor

Ray Dalio anser att en portfölj bör bestå till 10-15 procent av guld

Stort intresse för Klarna bland nätmäklarnas kunder - Di Digital

Samtycke till nyhetsbrev