Rikshem ökar förvaltningsresultatet
Bildkälla: Stockfoto

Rikshem ökar förvaltningsresultatet

Bostadsbolaget Rikshem, som ägs av Fjärde AP-fonden och AMF, redovisar ett ökat förvaltningsresultat i första kvartalet 2025, jämfört med samma kvartal året innan.

Hyresintäkterna steg till 917 miljoner kronor (908), en ökning med 1,0 procent mot föregående år.
För jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 3,3 procent.

Driftnettot ökade till 488 miljoner kronor (472), en ökning med 3,4 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet steg till 288 miljoner kronor (259), en ökning med 11,2 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -44 miljoner kronor (-92). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -144 miljoner kronor (100). Valutakurseffekter på finansiella skulder var 245 miljoner kronor (-158).

Resultatet före skatt var 350 miljoner kronor (106).

Resultatet efter skatt blev 361 miljoner kronor (70), en ökning med 415,7 procent mot föregående år.

Den ekonomiska vakansgraden uppgick till 4,7 procent (3,5).

Under det första kvartalet har tolv fastigheter avyttrats till ett sammanlagt värde om totalt
1 341 miljoner kronor. Bolaget investerade 244 miljoner kronor (263) i fastigheter i första kvartalet.

Nyproduktion omfattande 462 lägenheter pågår med beräknat färdigställande andra kvartalet 2025 och andra kvartalet 2026.

Större renoveringsprojekt pågår i sju bostadsfastigheter innefattande 1 690 lägenheter där färdigställande sker löpande.

I första kvartalet har 303 nyproducerade och nyrenoverade lägenheter färdigställts.

Rikshem, MkrQ1-2025Q1-2024Förändring
Hyresintäkter9179081,0%
Driftnetto4884723,4%
Förvaltningsresultat28825911,2%
Värdeförändringar fastigheter, totalt-44-92
Värdeförändringar derivat, totalt-144100
Resultat före skatt350106230,2%
Nettoresultat36170415,7%
Börsvärldens nyhetsbrev