SBB säljer fastigheter till ett värde av 1 160 mkr till Fastators dotterbolag Offentliga Hus. Fastigheterna är belägna i Halmstad och Borås. Hyresintäkterna för beståndet uppgick till ca 73 mkr. Affären är ovillkorad och tillträde sker senast 30 oktober 2020.
Värderingen av fastigheterna är ca 7% högre än vid den tänkta transaktionen med Hemfosa och SBB gör således en reavinst på fastigheterna. Vi bedömer att detta visar att det finns en uppvärderingspotential i SBBs bestånd vilket på sikt kommer leda till en NAV-tillväxt.
SBB har sedan årsskiftet sålt fastigheter till ett värde av 5,73 mdkr. Vi bedömer att bolaget är på god väg att nå sitt mål om BBB+ och att bolaget inom kort kommer att försvinna ifrån negative credit watch hos S&P, vilken uppkom i samband med det nu nedlagda rättsfallet mot bolagets VD.
Aktieslutsats
En bara affär för SBB. Vi bedömer att de lättnader man nu ser på transaktionsmarknaden och finansieringsmarknaden gör att fastighetsaktier i allmänhet och SBB i synnerhet ska gå starkare än börsen kommande period.
Aktuellt
SENASTE
