Driftnettot uppgick till 81 miljoner kronor (68,2), en ökning med 18,8 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 12,3 miljoner kronor (5,2), en ökning med 136,5 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 83,9 miljoner kronor (-166,5).
Resultatet före skatt var 101,2 miljoner kronor (-161,3).
Resultatet efter skatt blev 71,1 miljoner kronor (-127,7).
Resultat per aktie uppgick till 0,12 kronor (-0,32).
Ingen ordinarie utdelning föreslås (0).
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 3,86 kronor (3,70).
"Efter sju kvartal med värdeminskning på grund av högre avkastningskrav har vi nu i år haft tre kvartal i rad med positiva värdeförändringar, en trend vi tror kommer bestå", uppger vd Rebecka Eidenert.
Hon fortsätter.
"Vår värderingsyield har ökat från 3,88 procent under andra kvartalet 2022 till 4,98 procent
vid utgången av 2024. Skillnaden motsvarar 2,3 miljarder i fastighetsvärde, vilket hade resulterat i 55 procent LTV. Vi kan nog inte förvänta oss en yield på 3,88 procent inom kort, men med tanke på beståndets kvalitetsutveckling, kommande hyreshöjningar och räntebanans lutning är det
kanske inte en allt för vild gissning att förutspå en god värdeutveckling på vårt bestånd framgent."
Studentbostäder har förflyttat portföljen från ett mindre bestånd på mindre orter till att
nu ha en stor del nyproduktion i både Köpenhamn och Stockholm, vilka tillsammans idag står för 52 procent av fastighetsportföljen.
| Studentbostäder, Mkr | Q4-2024 | Q4-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 123,8 | 107,9 | 14,7% |
| Driftnetto | 81 | 68,2 | 18,8% |
| Förvaltningsresultat | 12,3 | 5,2 | 136,5% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 83,9 | -166,5 | |
| Resultat före skatt | 101,2 | -161,3 | |
| Nettoresultat | 71,1 | -127,7 | |
| Resultat per aktie, kronor | 0,12 | -0,32 | |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 3,86 | 3,70 | 4,3% |
| Ordinarie årsutdelning per aktie, kronor | 0 | 0 |
Aktuellt
SENASTE
