SKAGEN m2 ökade 3,49 procent i maj - Digitalbridge bästa bidragsgivare
Bildkälla: Stockfoto

SKAGEN m2 ökade 3,49 procent i maj - Digitalbridge bästa bidragsgivare

Fonden SKAGEN m2 A steg 3,49 procent i maj, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som steg 1,20 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 3,52 procent och är därmed bättre än index som har minskat 8,84 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltarna Michael Gobitschek och Anne Line Kristensen.

"Hittills i år har fastighetssektorn visat något större motståndskraft än den bredare aktiemarknaden, med stöd av solida kassaflöden och tidiga tecken på att fastighetscykeln vänder uppåt. Historiskt sett har noterade fastighetsbolag tenderat att leda återhämtningen på den bredare marknaden, vilket stärker uppfattningen att den nuvarande nedgången kan utgöra en attraktiv ingång till sektorn", inleder förvaltarna.

Fonden utvecklades under månaden bättre än sitt jämförelseindex. Den främsta bidragsgivaren var Digitalbridge, som steg mer än 30 procent i lokal valuta. Uppgången förklaras av uppgifter om en potentiell försäljning till den alternativa plattformen 26North, och även om inget officiellt bud har lagts uppfattas bolaget som undervärderat på nuvarande nivå.

Innehaven i Public Property Invest och Helios gynnade också fondens avkastning under månaden. Det förstnämnda bolaget steg enligt förvaltarna efter att ha annonserat flera transaktioner, inklusive ett förvärv av tillgångar från Asker Property Group.

I den negativa vågskålen fanns istället Americold, Cellnex samt Independence Realty Trust. Enligt förvaltarna har Americold mött kortsiktig motvind i form av överkapacitet samt oro kring tullar. Tron ligger fortsatt i att aktien är betydligt undervärderad.

Avslutningsvis förklaras förvaltningens fokus fortsatt ligga på motståndskraftiga bolag inom trenddrivna nischsegment som för närvarande är undervärderade, men som har god potential att utvecklas väl oavsett marknadsklimat. Dessa bolag har enligt förvaltarna vanligtvis solida balansräkningar, vilket blir viktigt i takt med att finanserna inom sektorn förbättras.

Portföljen har en övervikt mot snabbväxande fastighetssegment, vilka beskrivs kunna dra nytta av strukturella efterfrågetrender och en skiftande avkastningskurva när räntorna sjunker.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var CTP, DigitalBridge och Catena med vikter om 5,7, 5,4 respektive 5,3 procent.

Fonden hade sin största geografiska exponering mot USA, som utgjorde 37,6 procent av portföljen, följt av Sverige och Belgien som stod för 13,3 respektive 8,2 procent av portföljen.

SKAGEN m2 A, %maj, 2025
Fond MM, förändring i procent3,49
Index MM, förändring i procent1,20
Fond i år, förändring i procent-3,52
Index i år, förändring i procent-8,84
Börsvärldens nyhetsbrev